Juicio especial de desahucio

4270 palabras 18 páginas
INTRODUCCIÓN

El presente trabajo tiene como finalidad retomar y profundizar lo ya visto en clase respecto del juicio especial de desahucio.

Como ya es de saberse el juicio especial de desahucio como su nombre lo indica, es un juicio especial, por lo que tiene una tramitación especial en nuestro Código de Procedimientos Civiles del Estado de México.

Se retomara el estudio de los artículos en que se funda este juicio, y se realizara un estudio acerca de su tramitación.

Se analizaran algunas de las jurisprudencias tomadas del semanario judicial de la federación, así como también se analizaran algunos de los artículos de los diferentes Códigos de Procedimientos Civiles que hay en México, con la única finalidad de comparar y
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Presentada la demanda con el documento o la justificación correspondiente, dictara el juez auto o mandado requerir al arrendatario para que en el acto de la diligencia justifique con el recibo correspondiente estar al corriente en el pago de las rentas, y no haciéndolo, se le prevenga que dentro de treinta días, si la finca sirve para habitación, o de sesenta si para giro industrial o mercantil, o de noventa días si fuere rustico, proceda a desocuparlo, apercibido de lanzamiento a su costa de no hacerlo, emplazándosele en ese mismo acto para que dentro de un termino de cinco días ocurra a oponer las excepciones que tuviere (Art. 2.312 CPCEM).

Si el actor lo pide en el acto de requerimiento se ordenara que se embarguen bienes para garantizar las rentas vencidas (Art, 2.313).

Si este fuere el caso, el arrendatario tendrá que ser precavido para percatarse que en el acta levantada por el actuario se haga constar pormenorizadamente los bienes motivo del embargo, los cuales se tienen que detallar en cuanto a sus principales características como son: número de serie, marca, color, número de pulgadas, etc., así como el estado en que se encuentren. Debe tener presente el inquilino que únicamente lo que esté descrito en el acta le será devuelto, en consecuencia la concientización sobre este aspecto es muy importante para él, siendo al ejecutor al que correspondería,

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