Levantamiento Parcelario

776 palabras 4 páginas
LEVANTAMIENTOS PARCELARIOS. EL CONDOMINIO. LAS INFRACCIONES PENALES ANTE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA

LEVANTAMIENTOS PARCELARIOS:
El levantamiento parcelario es una actividad catastral que se inicia una vez elaborada la sectorización y el manzaneo, tiene como finalidad asignarle un numero a cada parcela o lote. La asignación de código de cada parcela se inicia con la ubicada en la esquina noroeste de cada manzana, a la que le corresponde el número 001 y posteriormente siguiendo la secuencia con la misma trayectoria de las agujas del reloj, se le asigna el código hasta cubrir toda la manzana.
COMPONENTE FÍSICO DEL CATASTRO:
El componente físico es de gran importancia en un levantamiento catastral multifinalitario, ya que permite
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Manzaneo: Es una actividad que se realiza por cada sector catastral delimitado; la codificación de las manzanas en los trabajos consultados por lo general parte desde la manzana ubicada en el extremo noroeste del sector catastral, continuando su numeración en sentido oeste-este, para luego en zig-zag continuar en dirección este-oeste y reiniciar luego en sentido oeste-este (Buitrago y Márquez, 2006).
Levantamiento Parcelario (Loteo): Es una actividad catastral que se inicia una vez elaborada la sectorización y el manzaneo, tiene como finalidad asignarle un número a cada parcela o lote. La asignación de código de cada parcela se inicia con la ubicada en la esquina noroeste de cada manzana, a la que le corresponde el número 001 y posteriormente siguiendo la secuencia con la misma trayectoria de las agujas del reloj, se le asigna el código hasta cubrir toda la manzana (Abreu y Dávila; 2003).
Ficha Catastral: Es el instrumento utilizado en el proceso de levantamiento parcelario, para recopilar datos relacionados con las características físicas (tanto del terreno como de la construcción) y la condición jurídica e información valorativa de los inmuebles.
Codificación Catastral: El Instituto Geográfico de Venezuela Simón

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