Mantenimiento De Obras

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1) Definición de mantenimiento de obra:

Es un conjunto de trabajos periódicos programados y no programados que se realizan para conservarlo durante el período de vida útil en adecuadas condiciones para cubrir las necesidades previstas. Mantener, en general, significa conservar y también mejorar las prestaciones originales de un elemento, máquina, instalación o edificio a lo largo del tiempo.

2) Importancia: La mayoría de los problemas constructivos que se presentan, se originan por carencia de mantenimiento y por actuaciones realizadas sin el asesoramiento adecuado.

3) Justificación: Dentro de la gestión de las acciones relacionadas a la infraestructura es importante considerar no solo la inversión en la construcción de los
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Predictivo: Este tipo de mantenimiento se basa en predecir la falla antes de que esta se produzca. Se trata de conseguir adelantarse a la falla o al momento en que el equipo o elemento deja de trabajar en sus condiciones óptimas. Para conseguir esto se utilizanherramientas y técnicas de monitores de parametros físicos.

Rutinario: El mantenimiento rutinario lo comprenden aquellas actividades de mantenimiento en los puentes que pueden ser realizadas por el personal de las residencias de conservación

Correctivo: Este mantenimiento también es denominado "mantenimiento reactivo", tiene lugar luego que ocurre una falla o avería, es decir, solo actuará cuando se presenta un error en el sistema.

Paliativo: Este se encarga de la reposición del funcionamiento, aunque no quede eliminada la fuente que provoco la falla.

8) Norma aplicada al mantenimiento:
Es la Norma Covenin Venezolana 3049-93:

Esta Norma Venezolana establece las condiciones mínimas para el establecimiento de un servicio de mantenimiento que asegure el cumplimiento de las funciones específicas

9) Tipos de proyectos:

Mantenimiento de Carreteras: El mantenimiento de una carretera consiste en prever y solucionar los

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