Mantenimiento en hoteles

1288 palabras 6 páginas
ndice.

INTRODUCCIÓN 9
EL HOTEL 10
ORGANIGRAMA 10
FUNCIONES 11
PLANILLA DE HORARIOS 12
FASES DE LA PLANIFICACIÓN 13
ÁREA FUNCIONAL ELECTRICIDAD Y MAQUINARIA 14
ÁREA FUNCIONAL FONTANERÍA 16
ÁREA FUNCIONAL PINTURA Y DECORACIÓN 17
ÀREA FUNCIONAL MOBILIARIO 18
PLAN ANUAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO 19
CONCLUSIONES 22
BIBLIOGRAFÍA 23

Introducción

La programación de inspecciones, tanto de funcionamiento como de seguridad, ajustes, reparaciones, análisis, limpieza, lubricación, calibración, que deben llevarse a cabo en forma periódica en base a un plan establecido y no a una demanda del operario o usuario puede ayudar a que el servicio de un Hotel sea cada día mejor.

Inspeccionar los equipos y detectar las
…ver más…
Área Funcional Electricidad y Maquinarias.

El tiempo de realización de cada actividad se ha medido en minutos.

El área de habitaciones ha sido dividida en 5 plantas, con 10 habitaciones en cada planta.

El total de minutos es de 1090 y son necesarias 18 horas y 17 minutos para realizar toda la planificación.

Estas tareas se realizarán diariamente ya que es un trabajo rápido pero necesario para el buen funcionamiento de todo el hotel.

Área Funcional Sanitaria, fontanería y calefacción.

Las tareas se realizarán diariamente y son necesarias 11 horas.
Área funcional Pintura y Decoración.

Estas tareas se realizarán cada dos semanas. El total de tiempo necesario son 575 minutos.

Área funcional Mobiliario.

Las tareas arriba detalladas serán realizadas cada dos semanas.

Luego de realizar una planificación con las tareas y su tiempo estimado de realización se llega a la conclusión que son necesarias 53 horas para realizar el plan de mantenimiento preventivo, de las cuales 24 horas se realizarán cada dos semanas y el resto diariamente.

Plan Anual de Mantenimiento Preventivo.

Luego de realizar la planificación estimada de todas las tareas por área funcional y por departamento, se define el plan de mantenimiento preventivo a un año vista.

En el cuadro anterior se define con diferentes colores, las semanas que deberán realizarse las diferentes tareas.

Como se puede ver,

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