Manual De Mantenimiento Casa Haitación

4157 palabras 17 páginas
Manual de mantenimiento |
CASA HABITACIÓN |
Barajas Galarza Sol Selene |

PUERTO VALLARTA, JALISCO
________________MANUAL DE MANTENIMIENTO______________
EDIFICACION IV Barajas Galarza Sol Selene

ÍNDICE

* INTRODUCCIÓN

* GENERALIDADES

* DEGLOSE DEL MANTENIMIENTO

* Techo
* Paredes
* Pisos
* Fachadas
* Instalaciones mecánicas
* Puertas cerraduras y bisagras
* Ventanas y vidrios
* Grifería
* Muebles de cocina y de baño
* Molduras, rodapié y cornisa
* Losa sanitaria
* Rejas y portones
* Tapias
* Muros de contención
* Jardinería
* Boiler de paso
* Red eléctrica
* Recomendaciones generales en caso de
…ver más…
* Humedad: Existen muchas causas de humedad dentro de la vivienda, algunas son: las diferencias de temperaturas en el interior y el exterior de la misma; humedad externa debido a un jardín o un terreno por encima del nivel de la vivienda; fugas de agua; entre otros. Con la humedad se generan hongos, los cuales producen problemas respiratorios y alergias. Se deben realizar los siguientes pasos para evitar este tipo de problemas:

* 1. Se debe evitar colocar plantas que necesiten mucho riego, cerca de las paredes.
* 2. Mantener la vivienda ventilada.
* 3. Impermeabilizar las paredes expuestas a humedad.
* 4. Para evitar los hongos, se deben aplicar pinturas anti-hongos.
* 5. Mantener el sistema de drenaje funcionando correctamente.

* Calvos en paredes: Un error muy común es utilizar clavos para colgar o fijar objetos, lo que conlleva al deterioro de la pared y el desprendimiento del repello en el caso de paredes de block o concreto. Es necesario que consulte, ya sea usted mismo, o con una persona capacitada, los planos de las ubicaciones de las instalaciones eléctricas y mecánicas; con el fin de evitar perforar cañerías de…

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