Plan de mantenimiento de un centro comercial

2433 palabras 10 páginas
PLAN DE MANTENIMIENTO

PRESENTADO A:
JORGE MARIO ARBOLEDA

PRESENTADO POR:
DEIBY LUNA
MAURICIO GRISALES

UNIVERSIDAD DEL VALLE SEDE TULUÁ
TECNOLOGIA EN ELECTRÓNICA
TÉCNICAS DE MANTENIMIENTO
TULUÁ
2009

PLAN DE MANTENIMIENTO INSTALACIONES ELECTRICAS * Mantenimiento
La necesidad del mantenimiento preventivo en las instalaciones eléctricas, tanto en las de Alta, Media y Baja tensión se multiplica en función de los daños que podría ocasionar su parada por avería, tanto se trate de instalaciones públicas como privadas. Tratándose de costosos equipos, su revisión debe efectuarse con la periodicidad establecida en su proyecto de instalación, adecuándola en todo momento a las especiales características de su utilización,
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* Comprobación del nivel de aceite, así como posibles fugas. * Prueba de Rigidez Dieléctrica del Aceite; la muestra debe tomarse de la parte baja del transformador, mediante la válvula de muestreo. * Comprobación, limpieza y ajuste de todas las conexiones eléctricas, fijaciones, soportes, guías y ruedas, etc. * Comprobación y limpieza de los aisladores, buscando posibles grietas o manchas donde pueda fijarse la suciedad y/o humedad. * Comprobación en su caso del funcionamiento de los ventiladores, así como limpieza de radiadores o demás elementos refrigerantes. * Limpieza y pintado del chasis, carcasas, depósito y demás elementos externos del transformador susceptibles de óxido o deterioro.
TERMOGRAFIA
A su vez, de todas las tecnologías relacionadas al mantenimiento, la Termografía Infrarroja sería la que está más vinculada a la seguridad de una instalación. Cuando nos referimos a seguridad queremos decir seguridad tanto de las personas como edilicia. Toda falla electromecánica antes de producirse se manifiesta generando calor. (También se puede detectar pérdidas de frío) Este calor o elevación de temperatura puede ser una elevación súbita, pero por lo general, dependiendo del objeto, la temperatura comienza a manifestarse lentamente. Ahí es donde la Termografía se transforma en una herramienta irremplazable. El objetivo es poder detectar a priori fallas que pueden producir una

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