Primer Parcial Derecho Registral - Martillero Y Corredor Ubp

1824 palabras 8 páginas
PRIMER PARCIAL DERECHO REGISTRAL

PREGUNTA I

1- CONCEPTUALICE PUBLICIDAD Y EXPLIQUE LOS DOS GRANDES SISTEMAS DE PUBLICIDAD, FUNDAMENTANDO CUÁL DA MÁS SEGURIDAD JURÍDICA.

PUBLICIDAD: Actividad dirigida a hacer posible el conocimiento (cognoscible) de una situación jurídica. La publicidad Registral permite conocer una situación jurídica a través de los registros, sean mobiliarios o inmobiliarios, cuya finalidad primordial es la protección del crédito y la seguridad del tráfico jurídico.

SISTEMAS DE PUBLICIDAD:

1 - LA TRADICION: consiste en la entrega de la cosa por parte del tradente al accipiens (quien recibe), de manera real, material, voluntaria y efectiva. Es decir que se traduce en actos materiales de quien entrega la
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❖ Los que dispongan embargos, inhibiciones y demás providencias cautelares. Dentro de esta generalidad se involucran la anotación de litis, la medida de no innovar, las interdicciones de los concursados civiles o comerciales, de los dementes, sordomudos e inhabilitados. ❖ Los establecidos por otras leyes nacionales, como la inscripción de boletos en el caso de prehorizontalidad (ley 19.724), o venta en lotes y a plazo (ley 14.005), o provinciales.

Cabe aclarar que, dichos documentos pueden ser: Privados Públicos: Notarial- administrativo- judicial.

5 – BRINDE UN CONCEPTO DE TRACTO ABREVIADO Y DESARROLLE CUATRO SUPUESTOS.

TRACTO ABREVIADO: consiste en omitir una previa inscripción, por cuestiones de economía registral.

Supuestos:

1- Cuando el documento sea otorgado por los jueces, herederos declarados o sus representantes, en cumplimiento de contratos u obligaciones contraídas en vida por el causante o su cónyuge sobre bienes registrados a su nombre. Ejemplo: el causante celebra un contrato de compraventa a favor de otra persona y los herederos declarados tales otorgan la escritura pública a nombre del nuevo comprador.

2- Cuando los herederos declarados o sus sucesores transmitieren o cedieren bienes hereditarios inscriptos a nombre del causante o de su cónyuge.

3- Cuando el acto sea relativo a partición de bienes hereditarios. En este supuesto, luego de la

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