Propiedad en el derecho civil mexicano

18455 palabras 74 páginas
PROPIEDAD
La propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que imponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien.[]
El objeto del derecho de propiedad esta constituido por todos los bienes susceptibles de apropiación. Para que se cumpla tal condición, en general, se requieren tres condiciones: que el bien sea útil, ya que si no lo fuera, carecería de fin la apropiación; que el bien exista en cantidad limitada, y que sea susceptible de ocupación, porque de otro modo no podrá actuarse.
Habitualmente se considera que el
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El propietario, bajo la premisa de que la cosa está bajo su dominabilidad (poder de hecho y voluntad de posesión), puede hacer con ella lo que quiera, incluyendo dañarla o destruirla (disposición material), salvo que esto sea contrario a su función social: por ejemplo, el propietario de un bien integrante del patrimonio cultural no puede destruirlo y, de hecho, puede estar obligado a su conservación.
Del mismo modo, puede el propietario disponer de su derecho real (disposición jurídica): así, puede enajenar la cosa, venderla, donarla y, en general, desligarse de su derecho de propiedad y dárselo a otra persona; o incluso renunciar al derecho o abandonar la cosa, que pasaría a ser res nullius. Son también actos de disposición aquellos en los que el propietario constituye en favor de otra persona un derecho real limitado, como el usufructo, la servidumbre, la prenda o la hipoteca.[]

En conclusión tiene el derecho real de dominio quien tenga estos tres principios (Uso, Goce y Disposición)
Con respecto al CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA , con respecto a la Propiedad estan los siguientes articulos:
LIBRO TERCERO PROPIEDAD
ARTICULO 984.- LA PROPIEDAD ES EL DERECHO REAL QUE FACULTA A SU TITULAR PARA USAR, GOZAR Y DISPONER DE UN BIEN, CON LAS LIMITACIONES Y MODALIDADES QUE FIJAN LAS LEYES.
ARTICULO 985.- EL PROPIETARIO DEBE EJERCER SU DERECHO CUANDO POR EL NO EJERCICIO DEL MISMO SE DAÑE O PERJUDIQUE A LA COLECTIVIDAD.
ARTICULO 986.- ES

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