Registro Publico De La Propiedad Nezahualcoyotl

4460 palabras 18 páginas
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD 1. CONCEPTO
El Registro Público de la Propiedad, es la institución que depende del Poder Ejecutivo y que tiene por objeto dar publicidad a la situación jurídica de los bienes inmuebles (por excepción de algunos muebles) y de las personas morales civiles; proporcionar seguridad en las transacciones sobre inmuebles y conservar la apariencia jurídica de los bienes, en beneficio de la colectividad.
Cabe aclarar que el Registro no es meramente civil ya que también se encarga de asuntos comerciales tal como el registro de las Sociedades Mercantiles, etc. 2. PERSONAL QUE INTEGRA AL REGISTRO PÚBLICO EN EL ESTADO DE MÉXICO
El Registro se integra del personal siguiente: * Director * Subdirector
…ver más…
La actividad registral es técnica por lo que debe de cumplir con varios requisitos para que el resultado y efectos sean confiables: * La rogación del servicio. El registrador no puede efectuar ninguna inscripción ni anotación en forma oficiosa, sino que su actuación debe ser rogada. * La necesidad de antecedentes. Para que pueda efectuarse un asiento válido, debe existir previamente en el Registro, una inscripción o anotación que vaya a alterar el documento a registrar. * Las anotaciones preventivas. Son los asientos que preceden o que es necesario anotar previamente a una inscripción. * Las inscripciones. Son los asientos definitivos que se incorporan al folio en el Registro.
Los asientos de inscripción respecto de inmuebles, deberán expresar: a) El nombre y demás señas o atributos del titular del derecho; b) La descripción del inmueble; c) La naturaleza, extensión y demás características del derecho del que trate d) El valor de los bienes o derechos; e) La naturaleza o calificación del hecho o acto jurídico que origina la inscripción; f) La fecha del título, su número si lo tiene y el nombre del funcionario o Notario que lo haya autorizado; y g) La fecha en que se practique y la firma del registrador.
Respecto de los bienes muebles el artículo 3070 del Código Civil para el DF señala:
Toda inscripción que se haga en los folios de bienes muebles

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