Reglamento Interno de Galeria Comercial

5223 palabras 21 páginas
CENTRO COMERCIAL “MEGAPLAZA COSTA SUR”


CONSTITUCION DE REGLAMENTO INTERNO. Por la presente el Propietario, Promotor y Constructor, constituye el Reglamento Interno del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común, de conformidad con el artículo 97 y siguientes del Decreto Supremo No. 008-2000-MTC y la Ley 27157, “Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común”, de acuerdo con el siguiente articulado.


REGLAMENTO INTERNO

CAPITULO I

ASPECTOS GENERALES

ARTICULO I.- Obligación y designación abreviada
El presente Reglamento Interno es de observancia obligatoria, sin excepción
…ver más…
Según el criterio antes señalado, los porcentajes de participación de los propietarios en las áreas y bienes comunes son los siguientes:

(Se describirá el local, el área ocupada, área techada, % de participación y uso de cada local comercial).

ARTICULO VII.- Participación en los Gastos Comunes
Los mismos porcentajes de participación en las Áreas y Bienes Comunes señalados en el Artículo Sexto del presente Reglamento, son los que corresponden a cada propietario de sección inmobiliaria exclusiva, en la atención de los gastos que demandan los servicios comunes, la conservación, mantenimiento y administración de la Unidad Inmobiliaria. Para tal efecto se prorrateará todos los gastos que se efectúen por dichos conceptos, proporcionalmente a los porcentajes que le correspondan a cada propietario de sección.

Son Gastos comunes entre otros:
a. Todos los ocasionados por el mantenimiento de los servicios comunes indicados en el artículo anterior, cargas, responsabilidades y en general cualquier gasto que no sea susceptible de individualización.
b. Cualquier otro gasto extraordinario acordado por la Junta de Propietarios.

El pago de los gastos comunes se efectuará de acuerdo con los porcentajes establecidos por el presente Reglamento Interno. Ningún propietario de sección…

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