Rentas de 1era y segunda categoria

6311 palabras 26 páginas
RENTAS DE PRIMERA CATEGORIA

1. Introducción Son rentas que proviene del capital, o que es lo mismo a rentas provenientes de bienes duraderos, obtención de rendimientos sin desprenderse de la propiedad del bien, así por ejemplo, se tiene los ingresos por el alquiler de un predio, alquiler de un bien mueble o inmueble como es el caso del alquiler de un vehículo, una maquinaria. Esta renta es de exclusiva obtención de personas naturales, sucesiones indivisas, sociedades conyugales. Otro aspecto a resaltar de las rentas de primera categoría es que se reconocen (se computan) en el periodo de su devengo; dicho de otra manera, son rentas en el periodo en que estas se producen, sin importar si estas han sido cobradas o no.
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ii) Cuando la sesión se haya efectuado a favor del Sector Público Nacional. iii) Cuando las partes intervinientes exista vinculación. En este caso, será de aplicación lo dispuesto por el numeral 4) del Artículo 32º de esta Ley. Se presume que los bienes muebles e inmuebles distintos de predios han sido cedidos por todo el ejercicio gravable, salvo prueba en contrario a cargo del cedente de los bienes, de conformidad que establezca el Reglamento.

b) El monto de las mejoras realizadas por el arrendatario. El valor de las mejoras introducidas en el bien por el arrendatario o subarrendatario, en tanto constituyan un beneficio para el propietario y en la parte que éste no se encuentre obligado a reembolsar. En le presente caso, el propietario deberá considerar como renta gravable en el ejercicio en que se devuelva el bien, en cuanto al monto, este deberá ser al valor determinado para el pago de tributos municipales, o a falta de este, a valor de mercado, a la fecha de la devolución.

c) Las rentas fictas por cesión gratuita. La renta ficta de predios cuya ocupación hayan cedido sus propietarios gratuitamente o a precio no determinado. La renta ficta será el seis por ciento (6%) del valor del predio declarado en el autoevalúo correspondiente al Impuesto Predial. La presunción establecida en el párrafo precedente, también es de aplicación para las personas jurídicas y empresas, respecto

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