Resumen libro roselí, querida roselí

2457 palabras 10 páginas
PERMISOS GENERALES DE URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN
• La construcción de obras de urbanización o de edificación de cualquier naturaleza, sean urbanas o rurales, requerirán permiso de la Dirección de Obras Municipales, a petición del propietario, es el Director de Obras Municipales el que concederá este permiso, fiscalizando los antecedentes y el cumplimiento de las disposiciones contenida en la ordenanza. En este sentido, dicha aprobación se verificará sobre la base de los antecedentes entregados bajo su responsabilidad por el interesado y los profesionales competentes. Debe tenerse presente que estos permisos si bien son la única exigencia que debe cumplirse, existe una serie de otros permisos y documentos exigidos por otras leyes que deben
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En caso de denegación de una aprobación, queda constancia en la D.O.M. de los documentos entregados. El permiso caducará automáticamente a los tres años de concedido si no se hubieren iniciado las obras correspondientes o si estas hubieren permanecido paralizadas durante el mismo lapso. Una obra se entenderá iniciada una vez realizados los trazados y comenzadas las excavaciones contempladas en los planos del proyecto. Los estudios complementarios tales como estudios de tránsito, de seguridad, de evacuación, de riesgo, de carga combustible, de ascensores y similares, no requerirán aprobación de otros organismos para la obtención de permisos, aprobación de anteproyectos u otras solicitudes, siempre que estén debidamente suscritos por el profesional especialista.

•PERMISOS DE SUBDIVISIÓN
Para solicitar al Director de Obras Municipales la aprobación de un proyecto de subdivisión, se deberán presentar los siguientes documentos: 1. Solicitud firmada por el propietario del terreno y por el arquitecto proyectista, en la cual se incluirá una declaración jurada simple del propietario como titular del dominio. 2. Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. 3. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, salvo que en la solicitud se indique su número y su

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