CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Con promesa de compraVENTA

XXXXXXXXXX

A

XXXXXXXXXXXXX

En la ciudad de Puerto Montt a uno de Febrero de 2014, don XXXXXXXXX, chileno, de profesión Ingeniero Comercial, Rut: XXXXXXXXXXX, casado, pero separado completamente de bienes, con doña XXXXXXXXXXXX, chilena, empleada bancaria, casada, Rut: XXXXXXXX, ambos domiciliados en calle XXXXXXXXXXX por una parte y en adelante como “arrendadores” y “promitentes vendedores”; y por la otra como “arrendatario” y “promitente comprador” el Sr. XXXXXXXXX, de profesión Ingeniero en Acuicultura, domiciliado en (…), en la ciudad de (...), chileno, casado, cédula nacional de identidad número XXX ambos mayores de edad, han convenido en lo siguiente: …ver más…

Las partes acuerdan, como cláusula penal, para el caso que algunos de los contratantes se desista del contrato prometido, la suma de $6.500.000.- (seis millones quinientos mil pesos). En este evento, las partes tendrán los siguientes derechos: a) En el evento de desistirse el promitente vendedor de celebrar la escritura definitiva de compra venta, podrá el promitente comprador exigir el pago de la cláusula penal establecida, reajustada de conformidad a la variación que haya experimentado la Unidad de Fomento entre la fecha de otorgamiento de la presente promesa y, la fecha en que manifieste por escrito su voluntad de desistirse del contrato prometido. b) En el evento que sea el promitente comprador quien se desista de celebrar el contrato prometido, podrá el promitente vendedor solicitar el cobro ejecutivo del cheque que se señala a continuación. Las partes acuerdan en virtud de este instrumento, que con el objeto de garantizar el íntegro y oportuno cumplimiento de las obligaciones contraídas por la parte arrendataria y promitente compradora, que el señor Jaime Iván Guzmán Antonin, ya individualizado, entrega en este acto, cheque por la suma de $6.500.000.- (seis millones quinientos mil pesos), el que quedará en custodia del notario público don XXXXX, y será devuelto al promitente comprador una vez