FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

MATERIA: “COMERCIALIZACION II”

TRABAJO PRÁCTICO NRO. 1

Considerando la ciudad en la cual Usted reside, investigar sobre lo siguiente:
1. Inmobiliarias de la zona que estén especializadas en algún segmento en particular (estrategia de nicho de mercado, o enfoque); por ej.: campos.
2. Describir que tipo de comunicación realizan estos profesionales en el mercado, para haber logrado dicho posicionamiento.
3. Explique Usted algún hueco de mercado en el cual considere que no existe competencia, o alguna necesidad insatisfecha, en los cuales podría llegar a trabajar con su futura actividad de Martillero y Corredor Público. Explique además como podría lograr …ver más…

3) Considero que en Bariloche, hay un faltante en lo que respecta a comercialización de fondos de comercio y administración, si duda lo que se debe incrementar es la calidad de atención al cliente, son pocos las inmobiliarias en las que se valora la consulta de un cliente, estos días que he estado analizando el sector me di cuenta que cuando vas a consultar por una propiedad lo que hace el vendedor es darte especificaciones técnicas del lugar, en realidad son solo informantes, creo que debería de generarle al posible cliente las ganas de realizar negocios con él, no se toman datos de lo que se busca, para mantener una comunicación fluida.
En cuanto a lo que es fondo de comercio, no hay nadie especializado.
LO que yo haría sería por ejemplo es a aquellos propietarios de edificios que me los departamentos u oficinas para alquilar, que se además me dan la administración del edificio, le hago bonificación en el precio de las comisiones.
Además a los propietarios que me den sus propiedades para vender, les ofrecería los fin de semana hacer guardias inmobiliarias en el lugar para que aquellos interesados puedan acercarse a la propiedad