finanzas

3097 palabras 13 páginas
Inversión Hotelera en Huatulco

Una noche calurosa de mayo del 2000, Andrés Márquez, se encontraba en su oficina ubicada en el sexto piso de un edificio situado en el centro de la ciudad de Monterrey. El transcurso del día había sido difícil, debido a que, tanto por la mañana como por la tarde, había tenido algunas reuniones con el Consejo de la empresa para la cual trabajaba y le solicitaban su pronta opinión profesional, sobre si efectuar o no una inversión por más de 70 millones de pesos para el desarrollo de un hotel en una zona turística en expansión.
Andrés era un profesionista con conocimiento y experiencia en finanzas, y había sido contratado por Desarrollos Turísticos, S.A. de C.V. (DETURSA), como Director de proyectos,
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OCUPACIÓN
Cancún
Acapulco
Vallarta
Ixtapa
Los Cabos

1995
80.40%
54.20%
62.30%
48.40%
N.D.

1996
78.00%
55.90%
67.30%
53.40%
73.60%

1997
82.70%
54.50%
69.70%
53.00%
66.90%

1998
81.90%
51.30%
69.10%
59.80%
64.60%

Bahías de Huatulco*

50.80%

51.90%

53.40%

51.60%

I sem. 1999
80.50%
59.60%
72.90%
60.00%
62.80%
54.6%( a agosto) Cuadro 1. Ocupación de los principales destinos turísticos de playa* en hoteles de lujo, 4 y 5 estrellas
* Incluye todas las categorías de hoteles
Fuente: Despacho Castillo Miranda y FONATUR.

Con respecto a Huatulco, a pesar de ser un desarrollo íntegramente planeado por FONATUR
(Fondo Nacional de Fomento al Turismo), había tenido un crecimiento lento y sus niveles de ocupación en los hoteles de la zona no habían rebasado el 55%. Una de las razones más importantes que se habían detectado era que, según el decir de los turistas y visitantes, el acceso por carretera al desarrollo de Bahías de Huatulco era deficiente; el viaje de la ciudad de Oaxaca a la zona se estimaba en seis horas, lo cual lo había convertido poco a poco en un destino no muy accesible, principalmente para el sector de clase media que hacía mayor uso de la transportación terrestre. De esta forma,

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