A importância da compatibilização de projetos como fator de redução de custos na construção civil

5616 palavras 23 páginas
A importância da compatibilização de projetos como fator de redução de custos na construção civil.

NASCIMENTO, marcos josé - marcos_nascimento@ibest.com.br. Máster em Arquitetura
Instituto de Pós-Graduação e Graduação – IPOG
Goiânia, GO, 17 de julho de 2013

Resumo

Este artigo procura refletir sobre as perdas na construção civil e as possíveis reduções de custo, embasada na baixa dos lucros ocasionados pelo desperdício relacionados a perca de materiais, retrabalho e má gestão dos projetos. Procurou-se relacionar e discutir os problemas encontrados nas obras através de um estudo de caso devido às deficiências de projetos, tomando-se como referência o fluxo de processo de elaboração de projetos desenvolvido pelas empresas.
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Nos últimos anos o Brasil vem passando por uma vertiginosa transformação na indústria da construção civil. Com o aumento na demanda de novas habitações e infra-estrutura, resultado das políticas de expansão de crédito e programas de financiamento, o setor cresce a taxas acima do PIB brasileiro. Este crescimento impulsiona o desenvolvimento de toda cadeia da construção civil, como novas tecnologias, materiais e equipamentos, refletindo diretamente no processo de produção dos empreendimentos.
Todo esse movimento gera mudanças, seja nos aspectos tecnológicos, culturais ou mercadológicos, influenciando diretamente na concepção dos projetos. Estes devem, cada vez mais, serem inovadores e adequados as necessidades atuais, atendendo a expectativas de construtores, incorporadores e consumidor, não só em qualidade, mas também em eficiência e produtividade.

De acordo com Ávila:
O processo projetual no Brasil era tratado de forma pouco investigativa pelos empreendedores, desconsiderando questões fundamentais para o desenvolvimento do empreendimento. “Apesar dessa importância, os projetos têm sido tratados pelas empresas de construção como uma atividade secundária que é via de regra, delegada a projetistas independentes, contratados por critérios preponderantemente de preço do serviço. Outra característica dos projetos no setor é que eles são orientados para a definição do produto sem considerar adequadamente a

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