Análise do zoneamento no bairro itapuã em salvador-ba

3018 palavras 13 páginas
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ARQUITETURA E URBANISMO

MARIAMA NUNES

TAYSA QUEIROZ

ANÁLISE DO ZONEAMENTO NO BAIRRO ITAPUÃ EM SALVADOR-BA

Esta atividade tem como objetivo estudar a configuração espacial de um território pelos alunos da disciplina de Planejamento Urbano e Regional II do Curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Salvador.

SALVADOR

2012.2

Apresentação

Este trabalho refere-se a analise do zoneamento do bairro Itapuã, região administrativa X-a, com foco no terreno ao lado do Parque de Exposições Agropecuárias de Salvador. O objetivo foi relacionar a área com as diretrizes do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano – PDDU/2007 e com os parâmetros
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Esta divisão regional que possui uma área total de 4.513ha compreende a faixa litorânea da cidade que se estende desde as proximidades da represa de Pituaçu até o limite de Salvador com o município de Lauro de Freitas, na Base Área, e segue na direção norte até atingir o rio Ipitanga, onde abrange as áreas de dunas localizadas no litoral da cidade, e atravessa a Avenida Paralela, com isso engloba os bairros Jardim das Margaridas, Aeroporto, Stella Maris, Itapuã, Alto do Coquerinho, Bairro da Paz, Piatã, Mussurunga e São Cristovão.

1. ANÁLISE URBANÍSTICA E AMBIENTAL DA REGIÃO ITAPUÃ

Esta região que abrange 16% do território Municipal, em 1996 concentrava 6,3% da população total. Com a abertura da Avenida Amaralina-Itapuã, atual Av. Otávio Mangabeira, entre 1942 e 1949, a qual serviu para interligar o bairro de Amaralina ao aeroporto da cidade, localizado em Ipitanga. Para isso houve a articulação desta nova Avenida com a Av. Oceânica, já existente, para que possibilitasse um acesso direto, pela Orla, da Barra até Itapuã. Como consequência surgiu um novo vetor de urbanização na cidade no qual foram implantados novos parcelamentos na área. Além destas vias, atualmente, temos também as Av.

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