GERENCIAMENTO DE OBRAS CIVIS

Conteúdo Programático a) Canteiro de Obras: Conceitos Gerais b) Liderança e Técnicas de Planejamento; c) Gestão Financeira, de Suprimentos e Logística de Obras; d) Gestão da Produção no Canteiro de Obras; e) Gestão da Mão de Obra e dos Equipamentos; f) Compatibilização do Projeto com a Execução da Obra; g) Inovação Tecnológica na Construção Civil; h) Gestão da Qualidade e da Sustentabilidade Ambiental da Obra

O objetivo desta matéria é adaptar conceitos do setor metal-mecânico para o setor da construção civil, através de uma visão estratégica que aborda a construção civil a partir da empresa (o enfoque tradicional é a partir do canteiro de obras) através de critérios …exibir mais conteúdo…

Uma série de atividades distintas, porém, em alguns casos podendo ser feitas ao mesmo tempo, dão inicio efetivo ao empreendimento. São elas: 1 Quantificação e dimensionamento geral da obra. 2 Estudo de viabilidade técnica e projeção de custos 3 Desenvolvimento do projeto básico 4 Estimativa aproximada de custo 5 Desenvolvimento do projeto final,(ainda que possa sofrer modificações.) 6 Solicitações de propostas de cotações à varias construtoras e empreiteiras, já previamente cadastradas. 7 Análise das propostas, separadamente para cada fase da construção. 8 Negociação dos custos, prazos, sequenciamento das várias fases, sub contratações, etc., o que deverão fazer parte integrante do contrato de construção da obra, incluindo principalmente o cronograma detalhado semanalmente da parte física e financeira. 9 Assinatura do contrato com prazo para inicio das obras.

No inicio desta fase é que deverá ser implementada uma importante modificação. A troca da figura do mestre de obras pelo do engenheiro gerente de obra e pelo do encarregado junto aos trabalhadores.

Entre as várias atividades que um administrador gerente deve exercer para bem executar suas tarefas, estão: a Planejar a nível estratégico, tático e operacional b Organizar suas tarefas e a de seus subordinados c Provimento de cargos, funções e vagas d Coordenação de todas as atividades da obra e Liderança f Motivação de seus