Spe ou patrimonio de afetação

836 palavras 4 páginas
CENTRO UNIVERSITARIO – UNISEB
CURSO DE CST NEGOCIOS IMOBILIARIOS

AVALIAÇÃO DA CONSTITUIÇAÕ DE UMA SOCIEDADE DE PROPOSITOS ESPECIFICOS – SPE OU PATRIMONIO DE AFETAÇÃO

MARCIA TOBAL POZATTI

RIBEIRÃO PRETO – MARÇO DE 2012

RESUMO

O presente trabalho visa demonstrar as vantagens e desvantagens da constituição de sociedade de propósito específico no setor da construção civil, tendo em vista o constante crescimento deste setor no pais.
Os adquirentes e instituições financeiras de imóveis em planta necessitam de credibilidade e confiança para investir seu patrimônio nos empreendimentos em que o incorporador pretende construir, por isso as empresas deste setor
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Quando falamos do mercado imobiliário entendemos porque os brasileiros têm motivos extras para cautela. Em 1999 a empresa Encol, então a maior construtora da America Latina, faliu, deixando 710 obras inacabadas e 42000 clientes na mão. A falência foi causada pela criatividade dos diretores da empresa, que usavam o dinheiro de um prédio para financiar a construção do seguinte, até que o castelo de

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