Contrato de Fianza

Indice
1.
Contrato de Fianza
2. Contrato de Prenda
3. Contrato de
Hipoteca
4. Jurisprudencias
5. Bibliografía

1. Contrato de
Fianza

La fianza e un contrato en virtud del cual una persona, llamada
fiador, se compromete con un acreedor a pagar po un deudor en
caso de que éste no lo haba. Regulado por el
artículo 2794 del Código
Civil. Rojina Villegas, en su obra de Derecho Civil
Mexicano, define el contrato como, "contrato accesorio, por el
cual una persona se compromete con el acreedor, a pagar por l
deudor, la misma prestación o una equivalente o inferior,
en igual o distinta especie, si éste no lo hace".
Características

• Accesorio, ya que no existe por si mismo, salvo
  algunas excepciones.
• Unilateral, si los derechos son para el
  acreedor y las obligaciones
  para el fiador.
• Bilateral, cuando existe una retribución a
  cargo del acreedor.
• Oneroso, cuando el acreedor da una
  contraprestación al fiador por asumir su
  obligación.
• Gratuito, cuando el fiador no recibe ninguna
  contraprestación por la obligación que contrae de
  pagar en caso de que el deudor no lo haga.
• Consensual, excepto en los casos de fianza legal,
  judicial o fianza otorgada por póliza.
• Aleatorio o conmutativo, cuando el contrato de fianza
  tenga carácter
  oneroso, debido a que se establezca una
  retribución.
• De garantía, ya que implica la
  obligación para el fiador de pagar en el caso de que el
  deudor no lo haga, asegura el pago de una
  obligación.

Elementos Esenciales

• Consentimiento: debe ser expreso (artículo
  2796), la falta de consentimiento trae como consecuencia la
  inexistencia del contrato.
• Objeto: existe el directo e indirecto, el primero es
  la obligación subsidiaria que trae el fiador y el
  indirecto es la obligación de dar que asume el fiador,
  relativa al pago de cosa debida.

Elementos de Validez

• Capacidad: según el artículo 2802 del
  código civil , menciona algunos
  requisitos.
• Ausencia de Vicios: no debe haber error, dolo, mala
  fe o violencia.
  Los vicios del consentimiento originan la nulidad relativa (ver
  el artículo 2228 del código civil)
• Licitud en el objeto, motivo, fin o condición
  del contrato
• Forma: en nuestra legislación no existe
  ninguna formalidad para su otorgamiento, excepto en el legal,
  judicial y el otorgado por póliza.

Prescripción
Los artículos 1147 y el 1172 del Código Civil del
Distrito Federal mencionan que la prescripción a favor del
deudor principal aprovecha siempre a sus fiadores y la
interrupción, respecto al deudor principal, produce
también la interrupción de la prescripción
de la fianza.
Especies de Fianzas

1. Legal
2. Judicial
3. Convencional
4. Gratuita
5. Onerosa
6. Civil Mercantil

La diferencia entre la mercantil y la civil esta en que
la primera es otorgada por compañías (S.A) y se
desprende del articulo 2 de la ley mercantil y
la segunda siempre que no extienda en forma de póliza y no
anunciadas en prensa o por otro
medio y que no empleen agentes que las ofrezca. Esto esta
regulado por el articulo 2811 del código civil.
Causas de Extinción

• Extinción de la obligación principal
  (2842)
• Vía directa
• Confusión (2843)
• Liberación hecha a uno de los fiadores
  (2844)
• Caso especial de extinción (culpa o
  negligencia del acreedor)
• Prórroga o espera (2846)
• Quita (2847)

Caducidad de la fianza
Cuando el acreedor sin causa justificada deja de promover por mas
de tres meses en el juicio entablado contra el deudor.
Fianza por tiempo
indeterminado: el fiador tiene el derecho, cuando la deuda
principal se vuelva exigible, de pedir al acreedor que promueva
judicialmente, dentro del plazo de un mes, el cumplimiento de la
obligación. Si el acreedor no ejercita sus derechos dentro
del plazo mencionado o si en el juicio entablado deja de promover
sin causa justificada, por más de tres meses el fiador
quedará libre de su obligación (artículo
2849 del código civil del distrito federal)

2. Contrato de
Prenda

El Código Civil en el artículo 2856
menciona que la prenda es el derecho real constituido sobre un
bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una
obligación y su preferencia en el pago.
Rojina Villegas menciona que es un contrato accesorio, ya que el
deudor o un tercero entregan al acreedor una cosa mueble,
enajenable, determinada, para garantizar el cumplimiento de una
obligación principal, concediéndole un derecho real
de persecución, venta y
preferencia en el pago, para el caso de incumplimiento, con la
obligación de devolver la cosa recibida una vez que se
cumpla dicha obligación.
Características

• De garantía, ya que tiene como función
  el asegurar al acreedor el cumplimiento y satisfacción
  de su crédito, mediante un poder
  especial que se le confiere sobre la cosa dada en
  garantía.
• Accesorio, ya que no existe por sí mismo,
  depende de una obligación principal.
• Bilateral, da origen a derechos y obligaciones para
  ambas partes.
• Formal, de conformidad con el artículo 2860
  del Código Civil menciona que la prenda debe constar por
  escrito y para que surta efectos a terceros debe de
  registrarse.
• Real, el artículo 2859 dice que cuándo
  se entiende entregada jurídicamente la cosa dada en
  prenda al acreedor.
• Onerosa, ya que hay provechos y gravámenes
  recíprocos.
• Gratuito, cuando los provechos son para una parte y
  los gravámenes para la otra.

Elementos de Validez

• Capacidad, se necesita capacidad para enajenar (ver
  los artículos 2869 y 2868 del código
  civil)
• Forma: debe constar por escrito y si se otorga en
  documento privado se debe dar copia a cada parte.
• Ausencia de Vicios de la voluntad
• Licitud en el objeto, motivo, fin o
  condición

Especies de Prendas

1. prenda con desplazamiento
2. prenda sin desplazamiento, es decir, el objeto dado
   en prenda queda en este caso en poder del deudor.
3. prenda regular, una vez satisfecha la
   obligación principal se restituye la misma cosa dada en
   prenda.
4. prenda irregular, su objeto lo constituye el dinero o
   bienes
   fungibles.
5. prenda crediticia, es un título de
   crédito (ver los artículos 2861 al
   2866)
6. prenda civil, por carácter de exclusión
   es la que no sea mercantil se regirá por el
   código civil.
7. prenda mercantil, esta regulada por los
   artículos 334 y siguientes de la Ley General de
   Títulos y Operaciones de
   Crédito.

Causas de Extinción
Se extingue con la obligación principal , ya que es un
derecho accesorio. El artículo 2891 del código
civil es el que menciona la extinción de está
obligación.
Régimen Jurídico de los Montes de Piedad
El código civil menciona en el artículo 2892 "
respecto a los montes de piedad, que con autorización
legal prestan dinero sobre
prenda, se observarán las leyes y
reglamentos que les conciernen y supletoriamente las
disposiciones de este título".

3. Contrato de
Hipoteca

Rojina Villegas: " en su obra de Derecho Civil mexicano,
página 25, da la definición.- La hipoteca es un
derecho real que se constituye sobre bienes determinados,
generalmente inmuebles, enajenables, para garantizar el
cumplimiento de una obligación principal, sin desposeer al
dueño del bien gravado y que otorga a su titular los
derechos de persecución, de venta y de preferencia en el
pago, para el caso de incumplimiento de la obligación"
Rafael de Pina, "contrato que puede ser definido, como
aquél por virtud del cual determinados bienes- muebles o
inmuebles – quedan constituidos en garantía del
cumplimiento de una obligación, para que, en el caso de
que ésta no se realice, sean destinados a satisfacer con
su importe el monto de la deuda cuyo pago se encuentran afectos
por voluntad se su titular"

Características

• Accesoria
• Su carácter indivisible en cuanto al
  crédito y divisible respecto a los bienes
  gravados
• Su carácter inseparable del bien
  gravado
• Su carácter mueble o inmueble, según la
  naturaleza
  de los bienes gravados.
• Su carácter especial y expreso
• Su constitución pública

Elementos Esenciales

• Consentimiento
• Objeto, es la cosa dada en garantía. El
  artículo 2895 declara que la hipoteca sólo puede
  recaer sobre bienes especialmente determinados.

Elementos de Validez

• Capacidad, Son los mismos de todo contrato
  (artículo 1795 CCDF) interpretado a contrario
  senssu.
• Forma, cuando sea mayor de treinta mil pesos
  será por escritura
  pública. El artículo 78 de la Ley del Notariado
  para el Distrito Federal menciona las enajenaciones de los
  bienes inmuebles.

Especies de Hipotecas

1. Hipoteca voluntaria.
2. Hipoteca necesaria, es para determinar un
   crédito.
3. hipoteca ordinaria, es a favor de la persona
   determinada, por cantidad precisa, transmisible también
   por instrumento, etc.
4. Hipoteca excepcional, es la destinada a garantizar
   una obligación de existencia dudosa o de cuantía
   no determinada.
5. Hipoteca inmobiliaria es aquella que se constituye
   sobre bines inmuebles.
6. Hipoteca mobiliaria es la que recae sobre bienes
   muebles, es decir, que el objeto del contrato son precisamente
   bienes de naturaleza mueble. Aquí no se entregan lo
   bienes, no se desposee de los bienes al deudor (o tercero
   constituyente de la hipoteca)

Causas de Extinción

• Extinción por vía de consecuencia
  (porque sigue a lo accesorio)
• Extinción por causas indirectas
• Remisión de la hipoteca
• Destrucción del bien hipotecado
• Prescripción (el articulo 2941 y el
  2918)
• Extinción del derecho real, objeto del
  gravamen, es decir, los derechos reales
  pueden ser hipotecados, con excepción de las
  servidumbres, el uso y la habitación; si el derecho
  hipotecado fuere el de usufructo y éste concluyere por
  voluntad del usufructuario, la hipoteca subsistirá hasta
  que venza el tiempo en que el usufructo hubiere concluido, al
  no haber mediado el hecho que le puso fin.
• Consolidación o confusión.
• Expropiación por causa de utilidad
  pública.
• Venta judicial (2910 del Código
  Civil)
• Casos en que sobrevive la hipoteca a pesar de que se
  extinga la obligación principal
• Compensación aquí se presenta cuando
  dos personas reúnen la calidad de
  deudor y acreedor recíprocamente y por su propio
  derecho.
• Novación, es decir, cuando se extingue una
  obligación y da nacimiento a otra. Debe constar
  expresamente. Regulado por los artículos 2220 del
  código civil para el distrito federal y el 2222y 2221
  del mismo.

Transmisión de la Hipoteca

1. Cesión de derechos: se presenta cuando el
   acreedor transmite los que tiene contra su deudor
   (artículo 2029) Se da sin consentimiento del
   deudor.
2. Subrogación: transmisión de
   obligaciones en la que opera un cambio en el
   sujeto activo, por ministerio de ley, a través de u
   pago, en los casos en que la misma ley lo indique, y sin
   necesidad de declaración alguna de los
   interesados.

1. Subrogación en los casos de legado
2. Pago de un acreedora otro preferente
3. Cuando un heredero paga con sus bienes propios una
   deuda de la herencia
4. Cuando el que adquiere un inmueble paga a un acreedor
   que tiene sobre él un crédito hipotecario
   anterior a la adquisición.
5. Cuando la deuda fuese pagada por el deudor con dinero
   que un tercero le prestare con ese objeto

C) Cesión de deudaas, es cuando hay una
transmisión de obligaciones y el consentimiento del
acreedor es tácito o expreso.
Duración de la Hipoteca
La hipoteca generalmente durará por todo el tiempo que
subsista la obligación que garantice y, si no tuviere
término para su vencimiento, no durará más
de diez años. Los contratantes pueden señalar a la
hipoteca una duración menor que la de la obligación
principal (artículo 2927 del código civil para el
distrito federal)

Cancelación de la Hipoteca
La cancelación es una inscripción principal o
accesoria que tiene por finalidad extinguir los efectos de otra
inscripción. Tal extinción es de orden puramente
registral y afecta solamente a la efectividad que con
relación a publicidad, a
prioridad, a tercería y al tracto sucesivo, ofrece el
Registro de
Propiedad.
Casos en que puede hacerse la cancelación de
inscripción de hipotecas constituidas en garantía
de títulos transmisibles por endoso, según el
artículo 3038 del Código Civil para el Distrito
Federal)

4.
Jurisprudencias

Tesis Seleccionada

Instancia: Segunda Sala
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Parte : 217-228 Tercera Parte
Tesis:
Página: 83

FIANZA, CONTRATO DE. INTERPRETACION.

El artículo 117, inciso c), de la Ley Federal de
Instituciones
de Fianzas, establece que las pólizas que expidan las
compañías autorizadas contendrán las
estipulaciones que convengan las partes, agregando que no
podrán contravenir lo establecido en esa ley ni en la
mercantil. Esta última, por su parte, tiene como
supletorio el derecho común, de acuerdo con los
artículos 2o. y 81 del Código de
Comercio. Con base en esa supletoriedad, para fijar la
interpretación de las pólizas de fianza es
aplicable el artículo 1851 del Código Civil vigente
en el Distrito y Territorios Federales, conforme al cual, si los
términos de un contrato son claros y no dejan lugar a duda
sobre la intención de los contratantes, se estará
al sentido literal de sus cláusulas; precepto este mismo
que, en su segundo párrafo, dispone: "Si las palabras
parecieran contrarias a la intención evidente de los
contratantes, prevalecerá ésta sobre
aquéllas."

Amparo directo 1646/87. Fianzas Monterrey, S. A. 26 de
octubre de 1987. Unanimidad de 4 votos. Ponente: Fausta Moreno
Flores. NOTA: En la publicación original esta tesis
aparece con la siguiente leyenda: "Véase: Apéndice
1917-1985, Tercera Parte, Segunda Sala, tesis 424, pág.
753".

Tesis Seleccionada

Instancia: Tercera Sala
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Parte : XLIV
Tesis:
Página: 2128

FIANZA EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

El artículo 1768 del antiguo código civil
para el distrito, solamente rige en el caso de que se pacten
nuevas condiciones en el contrato de arrendamiento; pero no
cuando el acreedor acepte del deudor principal, que le cubra en
plazo, sin perjuicio de su derecho para demandar al fiador, desde
luego, o en caso de incumplimiento. la extinción solo se
opera cuando se nova el contrato primitivo, pues no otra cosa,
sino una novación, es la que resulta de pactar nuevos
gravámenes o condiciones, y filosóficamente a ella
quiso aludir el legislador en el artículo citado; cuya
mente es la de no permitir que la fianza subsista cuando se
altera el contrato primitivo, y se hace así mas onerosa o
mas extensa en el tiempo la obligación del fiador. nota:
el artículo invocado corresponde actualmente al
artículo 2847 de código civil para el distrito
federal vigente.

Tomo XLIV. Monjes López Abelardo. Pág.
2128. 3 De Mayo De 1935.

Tesis Seleccionada

Instancia: Tercera Sala
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Parte : XXXIX
Tesis:
Página: 381

PRENDA, CONTRATO DE. (LEGISLACION DEL
ESTADO DE
PUEBLA).

Si bien es verdad que el derecho de prenda, conforme al
artículo 1622 del Código Civil de Puebla, no puede
constituirse sino en bienes muebles, y que los frutos que aun no
han sido cosechados, los considera la fracción II del
artículo 678 del propio ordenamiento, como inmuebles, no
lo es menos que el artículo 1626 del propio cuerpo de
leyes, permite la constitución de prenda de frutos
pendientes, cuando estatuye que pueden darse en prenda todos los
objetos muebles que puedan ser enajenados, y aun los frutos
pendientes de los bienes raíces, que deben ser recogidos
en tiempo determinado.

Amparo civil en revisión 3582/29. Avila
Leovigildo. 19 de septiembre de 1933. Unanimidad de cinco votos
por lo que se refiere al primer punto resolutivo y por
mayoría de cuatro votos por lo que toca al segundo punto
resolutivo. La publicación no menciona el nombre del
ponente.

Tesis Seleccionada

Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su
Gaceta
Parte : IV, Noviembre de 1996
Tesis: V.2o.42 C
Página: 480

PRENDA SOBRE BIENES DE CONSUMO
DURADERO. PARA QUE SURTA EFECTOS CONTRA TERCEROS ES NECESARIO QUE
SE INSCRIBAN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO EL
CONTRATO DE CREDITO Y LA FACTURA
CORRESPONDIENTE.

El párrafo final del artículo 69 de la Ley
de Instituciones de Crédito sólo regula la forma en
que habrá de constituirse la prenda con motivo de
préstamos para adquirir bienes de consumo duradero; de
ahí que, para establecer sus alcances, resulte
indispensable acudir a las disposiciones del Código Civil
para el Distrito Federal, por ordenarlo así el
artículo 6o., fracción III, de la propia Ley de
Instituciones de Crédito; por lo cual, para que surta
efectos contra terceros, es necesario registrar el contrato de
crédito correspondiente y la factura. SEGUNDO TRIBUNAL
COLEGIADO DEL QUINTO CIRCUITO.

Amparo directo 727/96.- Bancomer, S.A.,
Institución de Banca
Múltiple, Grupo
Financiero.- 26 de septiembre de 1996.- Unanimidad de votos.-
Ponente: Genaro Rivera.- Secretario: Ramón
Parra López.

Tesis Seleccionada

Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Parte : VII-Mayo
Tesis:
Página: 209

HIPOTECA, NULIDAD DEL CONTRATO DE. NO PROCEDE DECLARARLA
POR FALTA DE FORMA CUANDO LAS PARTES REALIZAN ACTOS QUE EQUIVALEN
A SU RATIFICACION. (LEGISLACION DEL ESTADO DE
JALISCO).

Cuando el contrato de hipoteca no se hizo en escritura
pública, como lo dispone el artículo 2845 del
Código Civil del Estado de Jalisco, pero de las
constancias del sumario se desprende que el documento privado en
que consta fue reconocido ante fedatario, además de que se
dispuso, por el deudor, de parte del crédito concedido a
su favor, resulta claro que estos actos equivalen a una
tácita ratificación de lo convenido y la
acción derivada de la falta de forma, generadora de
nulidad relativa, se extinguió, de acuerdo con el
artículo 2154 de la Ley Sustantiva Civil de la Entidad.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL
DEL TERCER CIRCUITO.

Amparo directo 320/90. J. Jesús Ruiz
Vázquez y Teresa Novoa de Ruiz. 20 de febrero de 1991.
Unanimidad de votos. Ponente: Rodolfo Moreno Ballinas.
Secretario: Francisco Javier Hernández Partida.

Tesis Seleccionada

Instancia: Tercera Sala
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Parte : CXXVIII
Tesis:
Página: 220

HIPOTECA, VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL PLAZO EN EL
CONTRATO DE.

Habiendo admitido los demandados del juicio hipotecario
al conformarse con la demanda, que
han incurrido en los motivos de incumplimiento precisados en el
libelo, con ello dan causa para que el plazo de diez años
estipulado en el contrato hipotecario para su vencimiento, se
dé por vencido anticipadamente.

Amparo directo 3893/55. Eduardo Ferrini Hernández
y Guadalupe R. de Ferrini. 19 de abril de 1956. Cinco votos.
Ponente: Gabriel García Rojas.

5.
Bibliografía

• ROJINA VILLEGAS, Rafael, Derecho Civil mexicano,
  t.VI, vol. II, Antigua Libretia de Robredo, México, 1961, pp.525 a 643.
• ZAMORA Y VALENCIA, Miguel Ángel, Contratos
  Civiles, 4ª. Ed, Porrúa, México,
  1992.
• DE PINA, Rafael , Elementos de Derecho mexicano, Vol.
  IV, Porrúa , México, 1986, p.p 247 s
  261.
• Código Civil para el Distrito
  Federal
• Código de Comercio
• Ley General de Títulos y Operaciones de
  Crédito
• Ley del Notariado para el Distrito
  Federal
• Código de Procedimientos
  Civiles para el Distrito Federal

Autor:

Molén