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Los sistemas registrales de la República Dominicana (Presentación PowerPoint)



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    11/09/2014 República Dominicana. 1 En la República
    Dominicana existen dos sistemas Registrales : A)Ministerial y
    B)Torrens Sistema Ministerial : Comprende los inmuebles que no
    han sido objeto de saneamiento,ni están afectados por este
    proceso. Está organizado bajo la dirección del
    Conservador de Hipotecas, designado por el Poder Ejecutivo. Los
    derechos en este sistema no son depurados y se toma en cuenta a
    la persona, no al inmueble. Es considerado imperfecto.

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    11/09/2014 República Dominicana. 2 Sistema Torrens : Este
    constituye el principal sistema registral. Los principios
    característicos se cumplen cabalmente y son : Especialidad
    Legalidad Autenticidad Publicidad Sobre la base del saneamiento
    catastral el título de propiedad se vuelve imprescriptible
    e inatacable.

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    11/09/2014 República Dominicana. 3 Se considera al Estado
    como propietario originario del derecho de propiedad sobre la
    tierra. Participa de una doble naturaleza : Obligatorio cuando
    hay un interés público en el saneamiento.
    Facultativo cuando la solicitud la hace un particular. En este
    sistema existe una figura cimera : El Registrador de
    Títulos.

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    11/09/2014 República Dominicana. 4 Ley Número 1542,
    de fecha 11 de Octubre de 1947, sobre Registro de Tierras.
    Afianza el Sistema Torrens. Establece cinco órganos en la
    Jurisdicción de Tierras: a) Tribunal de Tierras. b)
    Registro de Títulos. c) Dirección General de
    Mensuras Catastrales. d) Abogado del Estado. e) Secretaría
    del Tribunal de Tierras.

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    11/09/2014 República Dominicana. 5 REGISTROS DE TITULOS
    Los Registros de Títulos dependen del Tribunal Superior de
    Tierras, por tanto del Poder Judicial y la Suprema Corte de
    Justicia. En el país existe un total de 21 Registros y su
    ámbito de acción es el departamento, el 20.4% del
    articulado de esta ley se consagra a las funciones y
    procedimientos de los Registros.

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    11/09/2014 República Dominicana. 6 CIFRAS DE LOS REGISTROS
    DE TITULOS DE LA REPUBLICA DOMINICANA-2002

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