Instalaciones pertenecientes a una edificación

Indice
1.
Introducción
2. Instalaciones contra
incendio
3. Sistema de disposición de
basura
4. Instalaciones de gas

5. Instalaciones electricas
6. Sistema de ventilación forzada
7. Anexos
8. Bibliografía

1.
Introducción

Para el momento de diseñar una edificación
además del proyecto de
arquitectura y
estructura, se
debe contar con una serie de elementos que van hacer colocados en
el interior de la edificación, o más bien que van
por dentro de la estructura (pisos, paredes, etc., ) algunos de
estos elementos son las instalaciones (eléctricas,
gas, contra
incendio, aguas blancas, aguas negras, lluvia, ventilación
forzada y disposición de basura etc.),
estas instalaciones no son menos importantes que los acabados, o
la forma que se le puede dar al edificio, estas instalaciones
juegan un papel muy
importante porque sin ellos el edificio no funcionaria
adecuadamente.
A continuación daremos a conocer todo lo necesario sobre
estas instalaciones para que a la hora de diseñar las
tomemos en
cuenta, porque todos estos puntos junto con las ideas de forma de
nuestro edificio van a dar un gran resultado.

2. Instalaciones contra
incendio

• Sistemas de contra incendio:

Las diferentes normas de
construcción establecen que la totalidad de
los edificios se han de construir teniendo en cuenta la
combustibilidad de los materiales, la
duración de la resistencia al
fuego de los elementos constructivos y la clase de resistencia al
fuego a la que pertenecen, la estanquidad de los cerramientos de
los fuegos existentes, la situación de los recorridos de
emergencia, de manera que se prevenga la declaración de un
incendio, se evite la propagación del fuego y del humo y,
en caso de incendio, se garantice el salvamento de personas y
animales,
así como la eficacia de los
trabajos de extinción.
Para satisfacer estos requisitos existen medidas activas y
pasivas. Las medidas activas incluyen todos aquellos sistemas que, en
caso de incendio, se ponen en marcha automáticamente, al
igual que las instalaciones de extinción mediante
rociadores de agua,
instalaciones de detención de humo y fuego, instalaciones
de sprinklers, rociadores de CO2 etc. Las medidas pasivas abarcas
todas aquellas soluciones
constructivas adoptadas en un edificio y en sus elementos,
colocación de vidrios y puertas contrafuego.

EL diseño
de un sistema de contra
incendio esta integrado por una serie de elementos los cuales
son:

• Sistemas de detección y alarmas:

Los cuales pueden ser de diferentes tipos :

• Detectores de Calor

Existen de varios mecanismos de operación, pero
básicamente son de dos tipos: Temperatura
Fija y Rata de Incremento, aunque también los hay
combinados. Los de temperatura fija se activan cuando la
temperatura ambiente
alcanza un nivel predeterminado. Los de Rata de incremento se
activan cuando la temperatura ambiente está aumentando a
determinada velocidad,
así no haya alcanzado un valor
alto.

• Detectores de humo:

Son dispositivos electrónicos, los cuales poseen
internamente un contacto que se activa, cuando penetra humo en su
cámara de detección. Se conectan al tablero de
alarmas, al que envían la señal y del cual toman la
energía necesaria para su funcionamiento.

• Detectores de humo llamados
  "residenciales":

Los cuales no se conectan a ningún tablero.
Poseen una pequeña batería de la cual toman
energía y sólo dan alarma en el sitio donde
están instalados. Como su nombre lo indica, son de alta
preferencia en residencias.

• Detectores Térmicos:

Son del tipo termovelocimétrico de temperatura
fija.

• Detectores Fotoeléctricos:

Son los detectores de humo fotoeléctricos que
operan bajo el principio de dispersión de la luz.

• Detectores Iónicos:

Estos detectores cuentan con una cámara doble que
detectan los productos y/o
partículas producidas por la combustión incipiente, visible o
invisible.

• Detectores de Triple Tecnología:

Es un detector de bajo perfil, analógico,
inteligente y direccionable, que debe estar basado en un microprocesador
con la combinación de tres sensores
fotoeléctricos, iónico y térmico, para
bóvedas y cuartos de data, de teléfonos.

• Detectores para Ductos:

Estos se instalan en el ducto de suministro de todas las
unidades de manejo de aire y en el
ducto de captación de los ventiladores de suministro y
presurización.

• Estaciones Manuales:

Se usan para proveer un medio conveniente de iniciar una
señal de alarma de incendio de manera manual. Al halar
la estación manual hacia abajo se ocasiona que ésta
quede sujeta a dicha posición y que se cierre el
interruptor Normalmente Abierto de la misma. La asa usada para
señalizar la condición de incendio es restablecida
manualmente a su posición original destornillando un
tornillo "allen", de forma tal que la tapa de la estación
manual pivoté y se libere el interruptor por la
acción del muelle conectado a dicha asa.

• • Sistemas de extinción:
• Sistemas de extinción de incendios
  por aerosoles:

Al activar este sistema, el generador aerosol produce
una reacción química,
generándose nitrógeno y compuestos de potasio. Los
átomos de potasio, al combinarse con los radicales libres
OH, que se generan en un incendio, forman KOH, que es un
compuesto estable, interrumpiéndose de esta forma la
reacción química producida por el fuego. Las
diminutas partículas de potasio, producidas por el
Aerosol, permanecen en suspensión por un tiempo
relativamente largo, permitiendo que fluyan las corrientes
naturales del aire presentes en la combustión,
aumentándose la eficiencia del
agente extintor. El material extintor esta formado por: nitrato
de potasio y otras sales, hierro y
magnesio, resina polimétrica. El agente refrigerante esta
formado por mineral natural con alto poder de
absorción del calor. Ideal
para almacenes, salas
de computación y telefonía.

La activación del aerosol puede producirse de
tres maneras:

1. Manualmente al tirar de un anillo.
2. Eléctricamente, al aplicarse una
   tensión de 6 a 36 Voltios DC.
   3. Térmicamente, al activarse una termo-cuerda, cuando
   se alcance la temperatura de 172 ºC.

Las características principales del sistema
son:
· Son más eficientes que cualquier otro sistema
convencional de extinción de incendios.
· Se almacenan en recipientes no presurizados.
· No dañan la capa de
ozono.
· No calientan la atmósfera.
· No producen choque térmico en los equipos
protegidos.
· No son corrosivos. No dañan la propiedad.
· No son pirotécnicos.
· No son tóxicos. No dañan las personas.
· Bajo costo de
instalación y mantenimiento.
· Diferentes formas de activación y modelos, para
ajustarse al tamaño del riesgo.
· Los residuos después de la extinción son
despreciables.

• Espuma:

Es un agente extintor empleado principalmente para
combatir incendios clase B, además de aquellos que
involucran sustancias inflamables. Puede emplearse para proteger
almacenamientos de tanques de combustibles, pinturas, etc.,
también equipos y áreas de trabajo donde se manejan
estas sustancias como plantas
químicas, hangares de reparación de aviones, etc.
La espuma se forma a base de un agente espumante, el cual se
mezcla con agua en un equipo proporcionador formando una
solución. Esta solución pasa luego a los
dispositivos generadores de espuma, produciéndose una
aireación de la solución que se transforma en
espuma. La espuma forma una capa que cubre las superficies
combustibles, produciendo un doble efecto de enfriar y evitar el
contacto con el aire. Además evita la emanación de
vapores combustibles previniendo la reiniciación del
fuego. También tiene las características de
adherirse a las superficies que cubre, protegiéndolas de
fuegos adyacentes

• Rociadores:

Su efecto de extinción está basado en el
enfriamiento, por la disminución de la temperatura,
causada por el agua , y al
mismo tiempo, en el impedimento de la entrada de oxigeno en la
zona de las llamas, a causa del vapor que se forma.

• Extintores:

Es un aparato que contiene un agente extintor, que puede
ser proyectado o dirigido sobre un fuego por la acción de
la presión
interna .

• Sistemas De Conducción De Agua

Son los distintos métodos de
transportar el agua desde el tanque o bomba de incendio hasta los
distintos elementos de extinción de incendio como por
ejemplo a los rociadores y salidas de agua para conexión
de mangueras :

• Tuberías de agua:

Son una red de tuberías,
fijadas a los elementos constructivos del edificio, con tomas de
agua para mangueras. Cuando es de mas de dos pisos se utilizan
columnas que pueden ser secas, húmedas y
húmedas/secas, las columnas húmedas son
tuberías verticales de agua de extinción, que
están siempre sometidas con aguas a presión para
alimentar los equipos de manguera utilizables por los ocupantes
del edificio, Las columnas secas: es una columna normalmente
utilizada por los bomberos provistas de bocas de salida en cada
piso y toma de alimentación en
fachada para conectar al tanque de los servicios de
extinción o a un hidratante de incendio. Las columnas
húmedas/secas: son tuberías verticales que en caso
de necesidad se llenan de agua desde la red publica accionando a
distancia las correspondientes llaves de paso.

• Tubería astm:

Es una tubería a base de acero al carbono la
cual es utilizada cuando la tubería del sistema de contra
incendio va aérea.

• Tubería P.V.C:

Es una tubería a base de plástico y
es utilizada cuando el diseño de contra incendio indica
que la tubería va enterrada en el terreno.

• Guía Para La
  Organización De Un Plan De
  Evacuación

Cuando se habla de edificios que posean una población significativa en cada uno de los
niveles, es necesario contar con un plan organizado y ejercitado
que permita lograr el objetivo:
abandonar el edificio en caso de siniestro (Incendios,
explosiones, derrumbes, advertencias de explosión.
etc.).
A tal efecto, se considera conveniente la creación de un
Comité de Emergencia, el que se encargará de la
confección del
respectivo Plan de Evacuación, de su puesta en marcha y
del simulacro periódico.
Por lo tanto, será necesario crear un patrón de
comportamiento
sistematizado que permita reaccionar en el menor tiempo posible:
"Cuanto menor sea el tiempo en el que se realiza la
evacuación, mayores serán las posibilidades de
éxito".
El entrenamiento y
la práctica periódica son la base de un buen
plan.

Generalidades

En cualquier edificio que posea mas de una planta, es
sumamente importante proteger las escaleras que constituyen el
único medio de escape para los ocupantes. La
protección mínima que se debe dar a una escalera
consiste en construirla dentro de una caja de material resistente
al fuego. Sin embargo la mejor solución aportada por la
técnica moderna hace necesaria la construcción de
una caja de escalera aislada que permita lograr fácilmente
los siguientes objetivos:
-         Impedir la
propagación vertical del humo y el fuego, cosa que resulta
imposible de lograr con las escaleras convencionales o
abiertas.
-         Facilitar la
evacuación de las personas que se hallan en los pisos
superiores al afectado por el incendio, sin necesidad de recurrir
a escaleras exteriores de emergencia, facilitando el acceso de
los bomberos.
Es necesario contar con circuitos
independientes de iluminación eléctrica para las rutas
de escape, a fin de asegurarse de que cualquier inconveniente que
se produzca en la instalación del edificio no afecte los
planes de evacuación.
Para la realización de un plan de emergencia es necesario
que se instalen los medios de
alarma. En forma ideal, deberán ser mas de uno para lograr
formas alternativas y poner en conocimiento
de la situación con la rapidez necesaria a toda la
población.

Se deberá contar con alguno de los siguientes
sistemas:
a)     Alarma general y sectorial con manejo
desde el puesto de comando.
b)    Audio de emergencia con selección
sectorial de entrada a los niveles desde el puesto de
comando.
c)     Sistemas de telefonía de
emergencia con puestos en todos los niveles.
Los citados servicios deberán poseer un sistema de
alimentación independiente, con convertidor a fuentes de
emergencia (12 o 24 volts), que garanticen su funcionamiento, y
su instalación se ajustará a normas para su propia
protección del fuego o los efectos de altas
temperaturas.

Organización
Con el personal
suficientemente informado e interesado en participar en el plan,
se procederá a organizar los recursos
humanos. Para ello será necesario nombrar un
Comité de Emergencia y a sus respectivas brigadas, cuyas
funciones
serán llevadas a cabo por el personal que desarrolla
habitualmente tareas en el edificio.
Importante :
De cada uno de los roles indicados, se deberá prever la
designación de una persona alterna a
fin de evitar dejar vacante alguno de los eslabones de la cadena
del plan.
Comité de emergencia.
El Comité de Emergencia es el organismo responsable del
Plan. Sus funciones básicas son: programar, dirigir,
ejecutar y evaluar el desarrollo del
plan, organizando asimismo una Brigada de Emergencia para
instrumentar la evacuación.
  El Comité de Emergencia estará constituido
por:
-       Director de la Emergencia
(Director de Personal, de Producción, etc.).
-       Intendente del edificio o
Jefe del Servicio
Técnico.
-       Jefe de Seguridad del
edificio.
Al accionarse la alarma los miembros del Comité de
Emergencia que se encuentren en el edificio, se dirigirán
a la consola de mandos, donde permanecerán hasta que todo
el personal haya sido evacuado.

Pautas para los integrantes del comité.
– director de la emergencia.
Notificado de una alarma en el edificio, se constituirá en
la consola de mandos, la cual se ubicará en un lugar
seguro en la
planta baja.
2.  Solicitará al responsable de piso la
información correspondiente al piso
siniestrado, y procederá según la situación
de la siguiente manera:
Situación critica :
Significa que para la extinción se deberá emplear
mas de un extintor o que por la presencia de gran cantidad de
humo no se puede determinar el panorama. Al respecto
dispondrá:
-          
Toque de alarma general para el piso de la emergencia y todos sus
superiores.
-          
Llamado a Bomberos profesionales y servicio médico de
emergencia.
-          
Como medida preventiva detener los ascensores en la planta baja y
prohibir el ingreso de personas al edificio.
-          
Ordenar el corte del gas natural, del
sistema de aire
acondicionado y la energía del piso siniestrado y
superiores. Tener en apresto grupos
electrógenos o sistemas de emergencia.
-          
Controlar que el Responsable de piso haya evacuado hacia
áreas seguras al personal del nivel siniestrado.
-           Una
vez que se haya despejado el piso siniestrado, ordenar evacuar
los pisos superiores por las rutas de escape preestablecidas.
-          
Canalizada la evacuación de los pisos superiores,
indicará evacuar los pisos restantes.
-          
Recibir a los Bomberos profesionales brindando toda
información requerida.
-          
Mantendrá comunicación permanente con la brigada de
incendio para obtener panoramas de la situación.
-          
Enviará personal auxiliar al punto de reunión
exterior para obtener la información de cada piso sobre la
evacuación.
-           En
caso de existir traslado de accidentados, dispondrá el
acompañamiento de personal auxiliar.

– Jefe del servicio técnico.
Notificado de una alarma en el edificio, se constituirá en
la consola de mandos y verificará todas las medidas
preventivas:
-          
Ascensores en la planta baja.
-          
Corte del sistema de aire acondicionado (extracción e
inyección).
-          
Corte de energía del piso siniestrado e inmediato
superior.
-          
Corte del gas natural.  
-    Apresto de grupos electrógenos para
iluminar salidas, alimentar ascensores para el uso de bomberos,
bombas elevadoras
de agua, etc.
– Jefe de seguridad.
Recibida una alarma en el tablero de detección, por
avisadores manuales o de telefonía, procederá en
forma inmediata a:
-          
Despachar a un hombre de
vigilancia al lugar.
-           De
confirmarse la alarma y dada la orden de evacuar, impedirá
el ingreso de personas al edificio.
-           Dar
aviso a la brigada de incendio.

Brigada de emergencia.
Participa en la ejecución del plan de evacuación,
como así también en la realización
periódica de simulacros de evacuación.
La Brigada de Emergencia estará constituida por:
-       Responsable de cada piso,
(encargado de evacuación y de reconocimiento de los
pisos).
-       Sub responsable de
piso.
-       Brigada de
Incendio.

Pautas para la brigada de emergencias.
– responsable y sub responsable de piso.
En caso de siniestro, informará de inmediato a la consola
de comando por medio de telefonía de emergencia o
avisadores de incendio.
Si la situación lo permite, intentará dominar el
incendio con los elementos disponibles en el área
(extintores) con el apoyo de la Brigada de Incendios del piso,
sin poner en peligro la vida de las personas.
Si el siniestro no puede ser controlado, deberá evacuar al
personal conforme lo establecido, disponiendo que todo el
personal forme frente al punto de reunión del piso.
Mantendrá informado en todo momento al Director de la
emergencia de lo que acontece en el piso.
Revisaran los compartimentos de baños y lugares cerrados,
a fin de establecer la desocupación del lugar.
Se cerrarán puertas y ventanas y no se permitirá la
utilización de ascensores.
Mantendrá el orden de evacuación, evitando actos
que puedan generar pánico, expresándose en forma
enérgica, pero prescindiendo de gritar a fin de mantener
la calma.
La evacuación será siempre en forma descendiente
hacia la PB, siempre que sea posible.
El responsable de piso informará al Director de la
emergencia cuando todo el personal haya evacuado el piso.
Los responsables de los pisos no afectados, al ser informados de
una situación de emergencia (ALERTA), deberán
disponer que todo el personal del piso forme frente al punto de
reunión. Posteriormente aguardarán las indicaciones
del Director de la emergencia a efectos de poder evacuar a los
visitantes y empleados del lugar.

• Brigada de incendio.
  Recibida la alarma, el personal de la citada brigada se
  constituirá con urgencia en el nivel siniestrado.
  Arribando al nivel del fuego, se avaluará la
  situación, la cual si es crítica,
  informará a la Consola de Comando para que se
  tomen los recaudos de evacuación de los pisos
  superiores.
  Adoptará las medidas de ataque que considere conveniente
  para combatir el proceso
  ígneo.
  Se tomarán los recaudos sobre la utilización de
  los equipos de protección personal para los integrantes
  que realicen las tareas de extinción.
  Al arribo de los Bomberos Profesionales, informará las
  medidas adoptadas y las tareas que se están realizando,
  entregando el mando a los mismos y ofreciendo la
  colaboración de ser necesario.
• Procedimientos de evacuación

1. Pautas para el personal del piso de la emergencia
Todo el personal estable del edificio debe conocer las
directrices generales del plan de evacuación, para lo cual
se tomarán los recaudos necesarios para la
información permanente, especialmente de los nuevos
ingresos.
El personal que observe una situación anómala en el
piso donde desarrolla sus tareas, deberá dar aviso en
forma urgente de la siguiente manera:
1)     Avisar al Responsable de piso.
2)     Accionar el pulsador de alarma.
3)     Utilizar el teléfono de emergencia.

Se aconseja al personal que guarde los valores y
documentos,
como así también desconectar los artefactos
eléctricos a su cargo, cerrando puertas y ventanas a su
paso.
Seguidamente, siguiendo indicaciones del Encargado de piso,
procederá a abandonar el lugar respetando las normas
establecidas para el descenso a saber:
         
-       Seguir las instrucciones
del Responsable de piso.
-       No perder tiempo recogiendo
otros objetos personales.
-       Caminar hacia la salida
asignada.
-       Bajar las escaleras
caminando, sin hablar, sin gritar ni correr, respirando por la
nariz.
         Una vez
efectuado el descenso a la PB, se retirará en orden a la
vía publica donde se dirigirá hacia el punto de
reunión preestablecido.

Pautas para el personal en general.
-         Seguir las
indicaciones del personal competente.
-         Conocer los
dispositivos de seguridad e instalaciones de protección
contraincendio.
-         Conocer los
medios de salida.
-         No correr,
caminar rápido cerrando puertas y ventanas.
-         No transportar
bultos.
-         No utilizar
ascensores ni montacargas.
-         No regresar al
sector siniestrado.
-         Descender
siempre que sea posible.
-         El humo y los
gases
tóxicos suelen ser más peligrosos que el fuego.
-         Si al bajar se
encuentra humo, descender de espalda, evitando contaminar las
vías respiratorias, ya que el humo asciende.
-         Evitar riesgos
innecesarios.
-         Evitar el
pánico.
-         Si se encuentra
atrapado, colocar un trapo debajo de la puerta para evitar el
ingreso de humo.
-         Buscar una
ventana, señalizando con una sabana o tela para poder ser
localizado desde el exterior.
-         No transponer
ventanas.
-         Una ves afuera
del edificio, reunirse en un lugar seguro con el resto de las
personas.
-         Dar
información al personal de bomberos.

Evacuación de personas discapacitadas y/o
imposibilitadas.
La evacuación de personas enfermas, lesionados,
discapacitados o mujeres embarazadas, debe estar planificada de
antemano para velar por su seguridad. Se deberá mantener
un registro
permanente y actualizado de las personas imposibilitadas a los
efectos de establecer un rol de emergencia para las mismas.
El Plan deberá contemplar que establecida la emergencia en
el edificio, personal entrenado pueda operar un determinado
ascensor, bajo comando manual, para retirar a dichas
personas.
Los Encargados de piso serán los responsables de
desarrollar e instituir los procedimientos
para evacuar debidamente a este personal.

El Encargado de piso se encargará de:
1.   Determinar el número y ubicación de
personas con discapacidades en su área asignada.
2.   Preseleccionar y asignar un ayudante para cada
discapacitado. La sola función de
este ayudante será velar por la evacuación segura
del empleado y para designarlo, habrá que tener en cuenta
su fuerza
física.
3.   Se asignarán dos ayudantes por
discapacitado en una silla de ruedas o que no pueda caminar para
poderlo trasladar si fuera Predeterminar las vías de
escape más necesario.
4.   apropiadas para todos los discapacitados y
revisarlas con los ayudantes asignados.
5.   Enviar una lista de los nombres y ubicación
de los discapacitados y sus ayudantes asignados al
Comité.
6.   Solicitar a los empleados cercanos que ayuden a
cualquier persona que enferme o sufra lesiones durante una
evacuación.
7. Confeccionar una lista de verificaciones con los puntos
acordados y chequear semanalmente dejando constancia.

Recomendaciones

• En el momento de realizar un diseño de
  sistemas de contra incendios se debe prever el
  tamaño del tanque de agua y la capacidad de la bomba que
  conjuntamente con este suministra agua a toda la
  instalación del edificio, el tanque de agua de incendio
  y de consumo de
  los habitantes de una edificación puede ser el mismo, es
  decir un solo tanque para las dos necesidades, o uno para cada
  una de ellas, en caso tal que sea un tanque en conjunto se debe
  calcular el consumo necesario por los individuos del edificio y
  la reserva que debe quedar en el tanque en caso de emergencia,
  en este tipo de tanque deben estar conectados dos tubos, uno de
  ellos que suministre agua a todo el edifico, el cual debe
  llegar hasta el limite de reserva y el otro desde este limite
  hacia abajo, de manera tal que no consuma la reserva para casos
  de emergencia.
• Se debe realizar un mantenimiento constante a todos
  los detectores de humo, fuego, etc. De manera tal que en caso
  de emergencia no fallen.
• Dentro del edificio deben existir sistema de
  activación manual en caso tal que los sistemas
  automáticos no funcionen.
• Si el lugar donde se diseña el sistema de
  contra incendio es de uso especial, como por ejemplo, fabricas
  de productor inflamables, galpones de maquinarias, etc., se
  deben prever sistemas extintores diferentes al agua, como por
  ejemplo dióxido de carbono, sustancias químicas
  pulverulentas, espuma, etc.
• En cada columna de agua deben ir conectadas bocas de
  salida, para conectar las mangueras de los equipos extintores
  en estas.

3. Sistema de
disposición de basura

• Sistemas De Disposición De Basura

¿Qué es la basura?
Basura se llama a todo desecho descartado por no poder darle uso.
Entre ella podemos encontrar la domiciliaria, producto de
actividades domésticas; la industrial, residuos producidos
a consecuencia del avance técnico del hombre, la que por
diferentes características que puede presentar, se
clasifica en varios rubros.
El concepto de
basura, es relativo. Algunos de los elementos que la constituyen
si bien no puede seguir siendo utilizado más para el fin
que fueron creados, pueden ser usado con otro
objetivo.

¿Qué se hace con la basura?
Los elementos que constituyen la basura, ya sean por su
considerable cantidad o por sus características, si son
generados a un ritmo mayor que el que necesitan para
descomponerse, (si es que pueden hacerlo), inevitablemente
comenzarán a acumularse; contaminando sin duda el suelo, aire y
agua.
Estos elementos una vez recolectados, presentan un grave
problema: Buscar una forma para su disposición final.
Las metodologías utilizadas para ello pueden ser la
incineración, el relleno sanitario, y el reciclaje de
algunos elementos, pero sin lugar a duda, lo más
importante es poder reducir la cantidad de basura que
generamos.
La disposición de la basura en una edificación esta
sometida a una serie de normas las cuales determinan desde los
materiales a usar hasta los tipos de depósitos a construir
dependiendo de la clase de basura a almacenar.

Características:

• Cuando son depósitos para viviendas
  multifamiliares se deben tener conductos verticales desde cada
  uno de los apartamentos hasta el cuarto de basura.
• Debe estar provista de recipientes con
  tapas.
• Puertas y ventanas a prueba de insectos y
  roedores.
• Paredes y pisos impermeables.
• Los pisos deben tener una pendiente de 2% hacia los
  desagües.
• Deben estar ubicados en sitios de fácil acceso
  para las labores de remoción de basura, y no pueden
  estar ubicadas en pasillos principales de
  edificios.
• Sus dimensiones serán tales que alberguen el
  numero de recipientes necesarios para el almacenamiento completo de la
  basura.
• En caso de restaurantes el deposito debe ser
  refrigerado con una temperatura menor a 7° .
• Los conductos serán hechos con materiales
  duros, resistentes, impermeables y lisos, tales, como hierro
  galvanizado (calibre 14), cemento-asbesto (con un espesor mínimo 5
  mm.)
• En caso de hospitales, clínicas, sanatorios,
  etc., los residuos a desechar no deben ser recolectados, y su
  disposición será por
  incineración

4. Instalaciones de
gas

• • Instalaciones de gas:
• Acometida:

La acometida, también llamada ramal, es la parte
de la instalación que une la red de distribución de gas a la instalación
interior de un edificio, y en ella se encuentra una llave o
válvula de cierre. En la acometida se diferencian dos
partes básicas:

• Ramal Exterior:

Es la parte de esta conducción que se encuentra
entre la red de distribución y la llave de
distribución y la llave de ramal.

• Llave de ramal:

Lave que permite cortar el suministro a un inmueble
desde el exterior del edificio, a unos 30 cm., de la fachada y 30
cm., de profundidad. Aquí termina la responsabilidad de la compañía y
empieza la instalación interior.

• Instalación interior:

Expresión utilizada para designar el conjunto de
tuberías y accesorios para la distribución de gas
desde la llave de ramal hasta el punto de consumo en ella pueden
distinguirse:

• Ramal interior:

Tubería que conecta la llave ramal con el
montante o montantes generales, con la batería de
contadores o con la tubería de entrada de contadores en
caso de viviendas unifamiliares.

• Montante particular:

Conducto vertical que transporta el gas de un solo
abonado en el caso habitual de ubicar los contadores en
batería única para todo el inmueble de donde
saldrán tantos montantes como viviendas o locales
distintos existan en el edificio, agrupados en uno o varios haces
que deberán mantener un perfecto paralelismo con objeto de
identificarlos fácilmente en todo su recorrido.

• Montante general:

Conducto vertical que transporta el gas a varios
abonados, debe colocarse, al igual que los montantes
particulares, en lugar accesible y ventilado, lo mas
próximo a la zona destinada al contador.

• Sifón de purga:

Dispositivo situado en los puntos bajos de los conductos
de alimentación, destinado a recoger la
condensación.

• Instalación interior de
  vivienda:

Conjunto de tuberías y accesorios que permite
disponer de combustible en todos y cada uno de los aparatos de
utilización deseados dentro del local y
vivienda.

• Llave de aparato:

Es la llave situada al final de la tubería de
alimentación del aparato permitiendo cerrar la
circulación del gas.

• Conexión de aparato:

Tubo que une el extremo del conducto de
alimentación del aparato con este.

• Tuberías empleadas para la conducción
  de gas:

Las condiciones que deben cumplir las tuberías
destinadas a conducciones de gas son: no deben ser atacadas por
el gas ni por el medio exterior con que están en contacto.
Los espesores de las paredes han sido determinadas en
función de su resistencia mecánica y a las pruebas de
presión. Los materiales corrientemente empleados en las
instalaciones de gas son los siguientes:

• Tubería de plomo:

Sólo puede emplearse para gases de la 1er. Y 2da.
Familia y para
presiones inferiores a 0,050 atmósferas. Puede utilizarse
en instalaciones vistas y enterradas. Solo se permitirá
empotrar tramos de 0,40 m., como máximo, siempre que sea
para salvar obstáculos.

• Tubería de cobre:

Puede emplearse para gases de las tres familias. La
presión de utilización dependerá del tipo de
soldadura con
que se unan los tubos. Con soldadura blanda, hasta 0,050 atm., y
con soldadura fuerte, hasta 4 atm. Solo podrán empotrarse
tramos de 0,40 m., como máximo, para salvar un
obstáculo o tener acceso a una llave.

• Tubería de acero:

Puede emplearse para gases de la 1era., y 2da., familia.
Para la 3era., familia sólo podrá utilizarse el
acero estirado. La presión máxima de
utilización será de a atm. Las uniones
deberán realizarse mediante soldaduras o uniones
metálicas. Podrán utilizarse en instalaciones
vistas, enterradas y empotradas. Las tuberías de acero
deben ser protegidas contra oxidación.

• Uniones Juntas Y Accesorios:

Las uniones de gas son generalmente por soldadura. Las
soldaduras mas empleadas son:

• La soldadura de estaño:

Aleación de estaño-plomo en
proporción del 35-65%, y 25-75% en barras, se utiliza para
la unión de tubo de plomo.

• La soldadura capilar de estaño:

Aleación de estaño-plomo, en
proporción del 45-55% o estaño-plata o
estaño-plata en proporción del 95-5%, es una
soldadura blanda y se utiliza para la unión de tubos con
accesorios de cobre.

• La soldadura oxiacetilénica:

Para tubos de acero tipo roscable hasta 50mm, de
diámetro.

• La soldadura eléctrica por arco
  voltaico:

Para toda clase de tubos de acero.

• No se deben utilizar uniones roscadas o manguitos
  roscados mas que en los casos indispensables, tales como
  montaje de aparatos y uniones de tuberías donde no sea
  posible realizar soldaduras con garantía de
  estanqueidad.

Los tipos de uniones mecánicas permitidos son los
siguientes:

• Bridas:

Intercalando entre ellas una junta de caucho
sintético.

• Racores:

Normalizados, intercalando una junta plana de caucho
sintético.

• Esfera-cono:

Remeto o similares, son uniones metal-metal autorizadas,
cuya estanqueidad se efectúa mediante un anillo
metálico de presión.

• Uniones roscadas:

son utilizadas para la conexión de
tuberías, con accesorios tales como llaves de paso,
reguladores, filtros, etc.

• Sujeción de tuberías :

Las tuberías rígidas deben quedar fijadas
a las paredes de forma estable y alineadas, para lo cual se
utilizan dispositivos de fijación adecuados.
Las abrazaderas son dispositivos mediante los cuales el tubo
queda fijo si la pieza abrazadera queda suficientemente apretada.
Los clips permiten el libre deslizamiento del tubo y son
especialmente indicados para prever su dilatación. Las
llaves sin pasta de fijación llevan soportes en ambos
extremos. En tramos verticales del tubo de plomo se fijan
resaltes para evitar los desplazamientos. Cuando se utilizan
soportes de acero galvanizados con tuberías de cobre (en
exteriores) se intercala entre ambos un material aislantes. Las
pinzas pueden ser metálicas o de plástico. Entre el
clavo de pala y el tubo de plomo se debe intercalar una chapa de
cinc o de plomo. Tanto las abrazaderas como los clips se fabrican
de metal o plástico y se elegirán según la
naturaleza de
la tubería. Las llaves fijadas a la pared funcionan como
soporte de tuberías.

Recomendaciones
El trazado de las distintas tuberías debe ser lo
más corto y rectilíneo posible hasta los distintos
aparatos de utilización. Cuando el gas sea húmedo,
las instalaciones deben hacerse con una pendiente del 5% como
mínimo, para evitar la acumulación de posibles
condensaciones. Esta pendiente puede dirigirse hacia la
acometida, hacia el sifón de contador o hacia el aparato
de utilización. Los sifones de purga se instalarán
solamente cuando no se pueda evitarlos.
Las partes de instalación común en el interior de
los edificios deben transcurrir por lugares comunitarios. Las
tuberías expuestas a choques deben ser de acero o bien
estar protegidas eficazmente por un dispositivo adecuado. Las
tuberías que transcurran por sótanos, altillos,
cámaras cerradas, falsos techos, deberán cumplir la
normativa vigente. Se prohíbe el paso de las
tuberías por conductos de productos residuales o por
forjados que constituyan el suelo de las viviendas. En el caso de
instalaciones enterradas deben transcurrir a una profundidad
suficiente y bajo una protección adecuada, mientras que
las expuestas a corrosión deben ser convenientemente
protegidas. Los tubos que atraviesan muros o cimentaciones han de
estar protegidos por una funda o vaina, generalmente de
acero.

5. Instalaciones
electricas

• Instalaciones eléctricas:

La electricidad es
una forma de energía que se ha desarrollado
últimamente de manera espectacular en el consumo domestico
e industrial, sobre todo debido a su fácil transporte y
transformación en otro tipo de energías,
además de ser limpia, cómoda y de
sencilla aplicación.
La corriente
eléctrica se define como el desplazamiento de una
carga eléctrica en el seno de un material conductor,
provocado por el desequilibrio de electrones en el interior de un
átomo;
todos los cuerpos conductores tienden a equilibrarse
eléctricamente, por lo que se establece una corriente de
electrones cuando, por medios externos, se provoca esta
inestabilidad molecular.

Sistemas De Distribución De Energía
Eléctrica
Se entiende por sistema de distribución de energía
eléctrica a la disposición adoptada por los
conductores y receptores, para lograr que la energía
generada en las centrales pueda ser utilizada en los lugares de
consumo.
Fundamentalmente, una distribución puede realizarse de dos
maneras: en serie o en derivación.

Distribución en serie
La distribución serie o a intensidad constante, consiste
en conectar todos los receptores uno a continuación del
otro, de manera que la intensidad que pasa por uno de ellos, lo
hace también a través de todos los
demás.
Este sistema de distribución tiene la ventaja de utilizar
un conductor de sección única, ya que la intensidad
es la misma a lo largo de todo el circuito. El principal
inconveniente lo tenemos en la dependencia que existe entre los
receptores, ya que si uno cualquiera de ellos se interrumpiera,
los demás quedarían también fuera de
servicio.
Otro inconveniente del sistema de distribución serie, es
el de tener que utilizar receptores cuya tensión de
alimentación es variable con la potencia
consumida, de manera que los receptores de gran potencia
tendrán entre sus extremos tensiones muy elevadas.
Por los motivos expuestos, la distribución serie solamente
se utiliza en algunos casos muy concretos, como pueden ser la
alimentación de lámparas de incandescencia en
tranvías y trolebuses, en plantas anodizadoras y en
baños electrolíticos.

Distribución en derivación
Como ya es sabido, la distribución en derivación o
a tensión constante, consiste en ir conectando en paralelo
los distintos receptores a lo largo de una línea de dos o
más conductores.
El principal inconveniente de una distribución en
derivación es la enorme dificultad que se encuentra ante
el deseo de mantener constante la tensión de
alimentación, a lo largo del circuito. No obstante, esta
distribución es la que se utiliza en la casi totalidad de
los casos, minimizando el inconveniente de la caída de
tensión, a base de colocar conductores lo más
gruesos posible, tanto como lo permita la economía.

• Circuito eléctrico:

A partir del elemento productor (alternador, generador
), se modificaran las características de la corriente
eléctrica para poder transportarla en las mejores
condiciones (transformador), hasta los puntos de consumo. Un
circuito se denomina cerrado cuando existe una continuidad de
fluido.

Los elementos propios de una instalación
domestica son:

• Interruptor:

Es el utensilio capaz de abrir o cerrar un circuito
eléctrico, existiendo diversos tipos según la
intensidad.

• Pulsador :

Es el que cierra un circuito en un corto espacio de
tiempo(mientras se oprime), intercalado generalmente en la
instalación de un timbre.

• Conmutador:

Es un tipo especial de interruptor que permite abrir o
cerrar un circuito desde diversos puntos.

• Enchufe:

Es el destinado a efectuar la conexión de los
distintos aparatos a la corriente eléctrica ; suelen ser
de diversa tipología: monofásico, trifásico,
o con toma de tierra.

• Punto de luz:

La energía eléctrica se transforma
lumínica; a nivel domestico, los puntos de luz
serán de tipo incandescente (bombillas) o fluorescente
(tubos). Comercial o industrialmente existen otra gama de
aparatos luminosos.

• Acometidas:

Es la parte de la instalación comprendida entre
la red general de distribución de la
compañía suministradora y el arranque de la
instalación del edificio, mediante la caja general del
conjunto; las acometidas se pueden clasificar
según:

• La tensión, alta y baja según su valor
  sea mayor o menor a 1.000 v.
• • El trazado, áreas y
    subterráneas.

En general las acometidas de alta tensión se
emplean para edificaciones que precisen cargas importantes o
donde se situé un transformador. Las de baja
tensión se usaran en las edificaciones de menor
importancia, y corrientemente, en las de uso domestico,
precisando menores precauciones que las anteriores. Se tienden a
eliminar las de tipo aéreo por las subterráneas
pero el factor económico hace que coexistan las dos
soluciones.
La normativa reguladora viene especificada en el "Reglamento
Electrotécnico de Baja Tensión ", que se
complementa con las normas particulares de las empresas
suministradoras; tendrán generalmente poca potencia y su
trayecto será reducido, empleándose entre tres
fases y neutro con las siguientes tensiones normalizadoras: red
trifásica a 220 voltios: tensión en tres fases: 220
v. ; tensión entre fase y neutro: 127 V. ;
derivación monofásica: 127 V.; derivación
bifásica y trifásica:220 v.
Red trifásica 338 V.: tensión entre fases, 380 v,
tensión entre fase y neutro, 220 v, derivaciones
monofásicas : 220 v, derivación trifásica:
380 v.
Las acometidas aéreas de baja tensión son las mas
económicas y de gran extensión. Se
construirá el amarre mediante porte o palomilla empotrada
en la obra y a una vuelta de 6 a 8 m del suelo; las
subterráneas ofrecen la ventaja de su mayor seguridad y
limpieza, pero en contra, es una solución que requiere un
mayor costo; los conductores penetran en el edificio mediante
entubación y sellado de los mismos a través de
cimientos y muros.

• Contadores:

Es el aparato encargado de registrar el consumo de
energía por el usuario. Cada vez es mas corriente la
ubicación de todos los contadores en salas especificas
para tal fin, ubicadas en la planta baja de los inmuebles. El
contador puede ser trifásico, para medir el consumo del
ascensor , grupo de
presión u otro elemento especial, o monofásico,
para el resto de la instalación.
La centralización de contadores tiene una
doble función: por un lado, la facilidad y rapidez de
lectura del
consumo, y por otra, la nula molestia que ello representa al
usuario; la centralización puede ser total o parcial, las
medidas de los recintos de contadores es variable según el
numero de estos, los contadores se montaran en cajas
normalizadas, fijadas a una pared de espesor mínimo de 10
cm. Si el numero de contadores es superior a 16, estos
estarán ubicados en un local, pero si no llega a tal
cantidad, se pueden instalar en zona comunitaria.

• Puesta de tierra:

Para proteger las instalaciones y a sus usuarios, se
establece que en todas las edificaciones de nueva planta se
ejecute un circuito formado por un anillo cerrado de conductor de
cobre desnudo 35 mm2 de sección, enterrado en el fondo del
cimiento. En edificaciones ya construidas se ejecutaran las
puestas a tierra mediante el hicado, en zona común, de un
electrodo (pica) ubicado en una arqueta especifica.

Recomendaciones
Una vez fijados los circuitos y potencia de consumo, se
tendrán que distribuir racionalmente los mecanismos para
su correcta funcionalidad. La situación de los accesorios
dependerá del diseño del habitáculo, pero a
nivel meramente orientativo se establece lo siguiente:
Interruptores de entrada en dependencia: de 80 a 85 cm o de 125 a
130 cm, del suelo, según se deseen bajos o altos; las
tomas de corriente convienen situarla a una distancia
mínima de 15 cm para evitar salpicaduras de agua. En las
cocinas se preverán los enchufes propios de cada
electrodoméstico, así como los correspondientes a
sobre mármol(de 90 a 100 cm. Del suelo). En los locales
húmedos (cocina, baños y aseos), se tendrá
en cuenta lo referente a las zonas de protección o
prohibición; los enchufes tendrá toma de
tierra.
En el diseño de los dormitorios se tendrá previsto
un interruptor conmutado cerca de la puerta que, junto con otro
dispuesto en la proximidad de la cama, accionara un punto de luz,
sea de centro en el techo o de aplique en la pared; finalmente,
la instalación se completara con las tomas de
corriente.
Es importante mencionar la prohibición de hacer regatas en
paredes estructurales para empotrar las instalaciones; estas
discurrirán por tabiques, techos y cielos rasos, evitando
al máximo su colocación bajo el
pavimento.

6. Sistema de
ventilación forzada

• Instalaciones de ventilación
  forzada
• • Ventilación
    (definición):

• Directrices generales para instalaciones de
  climatización y ventilación:

Las instalaciones de climatización suelen
ajustarse al siguiente proceso:

• Filtrado:

Eliminación de las partículas de polvo de
mayor tamaño:
Filtros de placas metálicas bañadas en aceites,
montadas sobre bastidores o filtros de recirculación
automática. Especialmente inclinados para la
ventilación de edificios industriales.
Filtros secos de tejido o fibra de vidrio, no
regenerables, montados sobre un bastidor metálico, y
filtros de cinta arrollable de limpieza
automática.

• Calentamiento del aire:

Las instalaciones simples de calefacción con
recirculación por gravedad y combustibles sólidos
son de difícil regulación .
Radiadores calentados con gas natural o aceite de
calefacción. Buenas posibilidades de
regulación.
Calentamiento con vapor a baja presión, agua caliente o
muy caliente. Tubos con aletas de acero galvanizados o tubos de
cobre con lamas de cobre o aluminio.
Buena y sencilla regulación, independiente de
chimeneas.

• Enfriamiento de aire :

Fundamentalmente para las industrias que
necesitan una temperatura y un grado de humedad constantes a lo
largo de todo el año, pero también para edificio de
oficinas, grandes almacenes, cines y teatros durante el
verano.
Lavado humidificación y enfriamiento por
evaporación :
El proceso de lavado sirve para humidificar el aire demasiado
seco y además para limpiar el aire, hasta un determinado
grado. Al saturar el aire, es decir aumentar su contenido en
agua, se produce simultáneamente un enfriamiento por
evaporación (es una solución económica para
instalaciones de climatización en zonas donde el aire
atmosférico contiene poco agua). En los lavaderos de aire,
ejecutados con plancha de acero galvanizado o con muros de
albañilería completamente estancos, se pulveriza el
agua, impulsada por bombas, en toberas. Mediante rectificadores
de aire se evita la salida de agua del cuarto de
maquinaria.

• Ventiladores :

Ventiladores radiales o axiales. El grado de eficacia de
un ventilador, en función de su aplicación, esta
comprendido entre el 80% y el 90%. Hasta una presión de
impulsión de 40 mm de columna de agua ambos tipos de
ventilador producen el mismo nivel de ruido; cuando
la presión es superior, los ventiladores axiales producen
mas ruido; suelen emplearse en construcciones industriales. Para
absorber las vibraciones se ha de realizar una cimentación
especial con elementos de amortiguación.

• Amortiguadores de ruidos :

Los amortiguadores de ruido colocados en los conductos
de aire impiden la transmisión acústica desde el
equipo central de la instalación hasta las salas
climatizadas. Longitud en sentido del aire: de 1,5 a 3,0 m,
según el grado de amortiguación. ejecución:
mediante bastidores de material incombustibles.

Conductos de aire y aberturas de impulsión y
extracción :
De chapa de acero galvanizado, acero inoxidable, y también
de fibrocemento. La sección debería ser
preferiblemente cuadrada o circular, pero también puede
ser rectangular, con una proporción de hasta 1:3 entre sus
lados. Esquinas redondeadas con suplementos de chapas. Los
conductos de albañilería o de hormigón son
mas económicos para construir grandes canalizaciones
horizontales y verticales que los conductos de acero. Los
conductos de obra de fabrica amortiguan mejor el ruido que los
ejecutados en hormigón. Revoque interior liso con pintura
lavable. Los conductos de impulsión han de tener un
aislamiento de poca masa, se ha de evitar el almacenamiento de
calor . Los conductos de impulsión han de tener un
aislamiento de poca masa, se ha de evitar el almacenamiento de
calor. la sección de la canalización ha de ser
suficientemente grande para que pueda limpiarse (la suciedad
empeora la calidad del aire). Por este motivo, en los conductos
de extracción situados en el suelo, se han de colocar
desagües estancos con racores roscados y un numero
suficiente de registros de
limpieza.

• Cuartos de maquinas :

En el anteproyecto
deben tenerse en cuenta las instalaciones de ventilación y
climatización, ya que tienen una influencia considerable
en la ejecución de la obra.
Los cuartos de la maquinaria deben situarse lo mas cerca posible
de los espacios a climatizar, si es acústicamente
admisible; buena accesibilidad. Paredes de ladrillo revocadas, en
el interior con una capa de pintura lavable, preferiblemente
alicatadas. Desagües en el suelo de todos los cuartos de
maquinas con cierre registrable estanco a los olores. En los
cuartos de maquinas situados encima de otras salas, el suelo ha
de ser impermeable. Las paredes exteriores deben estar aisladas y
tener una barrera contra el vapor para que el agua de
condensación no ocasione desperfectos. Para evitar la
transmisión de ruidos y vibraciones, la maquinaria deben
situarse sobre un flotante, con una resistencia suficiente para
aguantar 1500 kg/m2 + peso de las paredes.
El espacio es necesario en el cuarto de maquinas dependen en gran
medida de los requisitos de filtrado del aire y aislamiento del
ruido. En espacios estrechos y alargados se puede alinear
fácilmente toda la maquinaria

7. Anexos

• Detectores Convencionales

• Detectores De Perfil Bajo

• Detectores De Humo Por Infrarrojo

8.
Bibliografía

• Dirección Nacional de Protección Civil,
  Argentina ?
  Gelly y Obes
• Normas Generales de Evacuación,
  Superintendencia Federal de Bomberos, Argentina???..?(Pablo
  Cerruti)?.??????.Carlos Álvarez
• Programa de Evacuación, Liberty Art.
  S.A.
• Residuos Urbanos- Coordinación Ecológica Área
  Metropolitana Sociedad del
  Estado
  Argentina
• Aguas???????????????????.Luis
  López
• Biblioteca Atrium de la
  Construcción
• Diccionario de la
  Construcción?????????..CEAC
• Neufer

Autor:

Arelys J. Agostini B.
arelysagostini[arroba]hotmail.com
mishali[arroba]terra.com.ve
aleas_bolivar[arroba]yahoo.com.es

Edad: 42 años
Estudios Realizados:
Simposio en:
Relaciones Publicas e Humanas
Cursos en :
Secretariado comercial e industrial
Estudio de: Cosmetóloga Esteticista
Actualmente realizo el 6to semestre de
Arquitectura