Experiencias en la evaluación de proyectos de viviendas con criterios de sustentabilidad

1. Resumen
3. Caracterización
   del método de evaluación
   empleado
4. Ejemplos
   de aplicación y resultados
5. Conclusiones
6. Bibliografía

RESUMEN

El término vivienda sustentable, considera que
debe irse al territorio, a la localidad, con identidad
sociocultural y potencial productivo integrador para así
lograr mejoras habitacionales, ecológicas, desarrollo de
la economía,
impulsos de servicios
carenciales, culturales etc, lo cual conducirá a acciones
activas, productoras, autoenergéticas , es decir
autosustentables,por lo tanto en materia de
construcción sustentable no sólo se
tiene que ver con materiales y
tecnologías, sino además con el diseño
arquitectónico, diseño estructural, aspectos
bioclimaticos y socioculturales.

El trabajo
muestra los
resultados de la aplicación de la metodología de evaluación
de proyectos con criterios de sustentabilidad elaborada por
el autor, a varios proyectos
concebidos de esta forma, la cual ha permitido valorar el nivel
de apropiabilidad de varias soluciones
desarrolladas en el territorio, a través de la evaluación
cualitativa y cuantitativa de los indicadores
que miden la sustentabilidad, llegando a determinar las
principales deficiencias de proyectos, permitiendo por tanto
realizar los ajustes necesarios para alcanzar un nivel de
sustentabilidad mayor, dadas las características del
proyecto
evaluado.

Las experiencias desarrolladas han demostrado aspectos
interesantes tanto a favor como en contra de las soluciones
dadas, desde varios puntos de vistas, así como la
efectividad del sistema de
evaluación utilizado, el cual basado en sistemas de
criterios de expertos, evaluación de indicadores y
procesamiento estadístico permite apreciar el nivel de
cumplimiento de los principios de la
sustentabilidad considerados en los proyectos
evaluados.

INTRODUCCIÓN

La construcción en general y la vivienda en
particular por sus características: grandes masas, intima
conexión con el terreno, diferentes necesidades
funcionales, conceptos de la vida, enormes tradiciones milenarias
que sobre ellas pasan, razones sentimentales y otras muchas, ha
sido y es, en general uno de los productos
donde más soluciones se han buscado por parte de los
especialistas, que den respuestas a las distintas necesidades de
sus habitantes, utilizándose materiales y productos
locales de bajo consumo
energético que impliquen tecnologías sencillas y de
fácil ejecución.

Una parte significativa de lo mejor de la arquitectura
cubana y mundial se ha levantado con estos tipos de materiales y
técnicas, llamadas hoy alternativas o de
bajo consumo. Mansiones y casas coloniales de piedra o adobe en
diversos lugares de la isla, el palacio de la Alhambra en Granada
España
o las ciudades de Shiban y Sanaa en Yemen hechas totalmente con
tierra cruda
son testimonios indiscutibles.

Tales construcciones no se pueden ver sólo como
un hecho histórico- cultural, sino en su perspectiva
actual y futura ante todo por su carácter sostenible, menos costo, ahorro
energético, mayor participación de los ciudadanos
en su ejecución, no perjuicio al medio
ambiente, aspectos que naciones como Cuba deben
tener bien presente.

Para intentar resolver el problema de la vivienda
económica se siguen y han seguido diversos caminos,
distintos en general, para cada país y distinto
también según al aspecto parcial de la
cuestión que se trata de resolver.

La escasez de
viviendas en todos los países ha traído un problema
de carácter Socioeconómico y su consecuencia ha
sido el desarrollo de nuevas técnicas constructivas con el
fin de reducir costos y aumentar
rapidez de ejecución, en Cuba tenemos muestra de ello y un
ejemplo son las viviendas construidas con soluciones alternativas
como suelo– cemento,
adobe, y otros materiales, llamadas hoy viviendas de bajo costo o
sustentables.

Las viviendas de bajo costo deben equilibrar y conjugar
las condiciones Socioeconómicas y los aspectos
técnicos de estas. Los materiales utilizados, el
área de edificación inicial, el tamaño del
lote, la adaptabilidad de la casa a las cambiantes necesidades de
las familias, la disponibilidad de servicios y la durabilidad,
son elementos que deben estar acordes con los integrantes del
hogar, sus edades, ingresos,
actividades económicas que realizan ,etc.

Las posibilidades de desarrollo progresivo son
particularmente importantes para las familias. Los recursos
humanos y materiales que pueden aportar, sus iniciativas y la
voluntad de trabajo de sus dirigentes hacen de la
participación comunitaria la mejor herramienta y el
recurso más valioso de que se dispone para elevar el nivel
de vida de la población.

Desarrollar una política de viviendas
sustentable que responda con eficacia a la
urgente necesidad de vivienda de los sectores populares es una
labor que requiere el concurso de casi todos los estamentos
sociales, el tomar una decisión sobre determinado criterio
para luego accionar, lleva implícito un tiempo de
reflexión y valoración.

Cualquier toma de decisión está ligada a
ciertos riesgos cuyas
implicaciones puede ser de carácter económico,
social o político. En los países en vías de
desarrollo y tratándose específicamente del sector
de la construcción, la evaluación de los sistemas
constructivos es un principio, y actúa como instrumento de
gran valor
práctico dentro de su contexto. Esta evaluación
constituye un procedimiento
racional que permite la mejor utilización de los recursos posibles
en aras de logros más efectivos de los planes de largo
alcance, lo cual ha obligado al hombre al
estudio de las denominadas técnicas de
construcción, las que tienen como objetivo la
mejor selección
de los recursos, optimización en su utilización y
la sistematización en su desarrollo, tal y como plantean
los principios de la sustentabilidad.

El resultado que se desea es disponer de los elementos
de valoración fiables, para poder tomar
disponibles, la manera de actuar y el tiempo. El mundo moderno se
ha apropiado del vocablo evaluación aceptando su
contenido, lo cual responde sencillamente a la necesidad cada
día mayor del hombre, de conocer con certeza, cómo
encarar sus problemas que
son tantos y tan complejos. En nuestro contexto ya se está
tornando común la evaluación, ha adquirido
importancia entre los especialistas encargados de la
ejecución de viviendas de bajo costo y ya existen métodos
para evaluar el nivel de sustentabilidad de algunas de sus
funciones.

Aunque algunos erróneamente piensan que la etapa
de evaluación toma tiempo y ocasiona demora este concepto es
totalmente falso, y lo confirma la experiencia de los
países desarrollados y algunos países emergentes.
Por todo lo anterior debemos tener presente que reflexionar
alrededor de la evaluación nos permite tomar la verdadera
palanca para poder accionar con audacia en el mejor sentido,
evitando los riesgos innecesarios propios de las decisiones
carente de rigor científico.

Teniendo en cuenta lo expresado anteriormente, el
presente trabajo tiene como objetivos
fundamentales: mostrar los resultados de la aplicación de
la metodología de evaluación de proyectos de
viviendas con criterios de sustentabilidad a varios casos de
proyectos concebidos con estos principios; validar dicho método de
evaluación y, comprobar el nivel de cumplimientos de los
principios de la sustentabilidad en los proyectos
analizados.