Derechos Reales

1. Diferencia entre el Derecho
   real y el Derecho de obligaciones
3. Clasificación
   de los bienes
4. Conceptos
   vinculados con los bienes
5. Tenencia
6. Posesión
7. Diferencias entre
   posesión y propiedad
8. Medios de
   defensa de la propiedad
9. Acción
   de amparo
10. Acción
    reivindicatoria
11. Desalojo
12. Medios
    de defensa de la posesión
13. Clasificación
    de la posesión
14. Copropiedad
15. División y
    repartición
16. Usufructo
17. Servidumbre

Los derechos
reales son aquellos derechos civiles de naturaleza
patrimonial que establecen una relación directa e
inmediata entre una persona (titular
del derecho real) y un bien (el objeto de un derecho), esta
relación implica un aprovechamiento total o parcial del
bien. El derecho real es oponible a todos, ejemplo: Juan es
propietario de un auto, nadie más puede serlo.

Bien propio; son aquellos que
se adquieren en tiempo de
soltero o dentro del matrimonio uno de
ellos.

Bien social o comunes; son aquellos que le
corresponden a los dos cónyuges en caso de matrimonio,
ejemplo Juan y Ana son dueños de un casa
(copropietarios).

Caso I: "contrato de mutuo
hipotecario"

Juan y Paola celebran un contrato un contrato de mutuo
de $ 15000, Juan deudor deja como garantía de hipoteca su
terreno a favor de Paola "contrato de mutuo
hipotecario".

Si Juan no cancela la deuda dentro del plazo
establecido, Paola tiene que hacer una demanda de
ejecución de garantía hipotecaria.

Diferencia entre el Derecho real y el derecho de
obligaciones

I Por los sujetos

II Por el grado de ejercicio

III Por su origen

IV Por la acción