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Proyecto de Inversión de una Tienda Comercial (página 9)



Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14

_Capítulo 5_

Aspecto
Técnico

5.1 Recursos
necesarios (fuentes)

5.1.1 Maquinarias y equipos:

Gerencia

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

2

Escritorios

500.000

1.000.000

2

Sillón alto y mediano, regulables en
altura. 

350.000

700.000

4

Sillas giratorias para Escritorios

150.000

600.000

2

Computadoras

5.260.000

10.520.000

2

Impresora Hewlett-Packard Multifunción
HP

700.000

1.400.000

1

Mueble Archivador de 6 compartimientos

850.000

850.000

2

Teléfono de Oficina

150.000

300.000

Oficina Administrativa

Cantidad

Bienes

Costo
Unitario

Costo Total

1

Escritorio alargado Circular para dos
personas

1.000.000

1.000.000

4

Sillas giratorias para Escritorios

150.000

600.000

2

Computadoras

5.260.000

10.520.000

2

Impresora Hewlett-Packard Multifunción
HP

700.000

1.400.000

1

Mueble Archivador de 6 compartimientos

850.000

850.000

1

Teléfono de Oficina

150.000

150.000

1

Telefax

250.000

250.000

 

Caja

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

1

Computadora

2.500.000

2.500.000

1

Impresora matricial – HP LX 510

450.000

450.000

1

Mostrador

750.000

750.000

1

Silla alta para puesto de ventas,
giratoria. 

150.000

150.000

 

 

 

 

 

Recepcionista/
Empaquetadora

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

1

Casillero c/ llaves

1.500.000

1.500.000

1

Mostrador

750.000

750.000

1

Silla alta para puesto de ventas,
giratoria. 

150.000

150.000

Encargado de
Depósito

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

1

Escritorio

500.000

500.000

1

silla giratoria

150.000

150.000

2

Estanterías metálicos

250.000

500.000

10

Canastos Metálicos

50.000

500.000

Salón de Ventas

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

6

Maniquíes de cuerpo Completo

200.000

1.200.000

4

Maniquíes de medio cuerpo

150.000

600.000

2

Tablones

200.000

400.000

10

Percheros

150.000

1.500.000

1000

perchas plásticas

1.500

1.500.000

1

Vitrina

1.500.000

1.500.000

1

Aire Acondicionado Split 24,000 B.T.U

150.000

150.000

1

Equipo de Sonido

1.500.000

1.500.000

1

Juego de Sofá modelo
Americano

1.500.000

1.500.000

4

Espejos de 1,50 * 0,50 mts

150.000

600.000

4

Vestidores

150.000

600.000

1

Estantería con canasta

150.000

150.000

 

5.1.2 Terreno y Edificio

Mejoras en el
Edificio

140 m2

Mamparas (11*4) y (8 * 4) Y (5
*4)(4*11)

100.000

14.000.000

4

Puertas de mamparas

100.000

400.000

1

Puerta de Vidrio
de 10 metro * 4

20.000.000

20.000.000

4

Tarros de Pintura

150.000

600.000

Mano de Obra del Pintor 5,000 m2

5.000

5.720.000

Mano de Obra del Electricista

1.500.000

1.500.000

34

Porta fluorescente para 3 tubos

50.000

1.700.000

102

Tubos de Fluorescente

15.000

1.530.000

Los objetivos que
se deben buscar al hacer una selección
de métodos y
equipos de manejo de
materiales son:

Para que estos objetivos puedan alcanzarse es necesario
observar los siguientes principios:

  • Coordinar el transporte
    de materiales a través de toda la planta
  • Reducir a un mínimo el número de
    movimientos de material
  • Disminuir a un mínimo la trayectoria de
    transporte de materiales
  • Diseñar adecuadamente las facilidades de
    recepción, almacenaje y embarques
  • Usar la gravedad como fuerza de
    movimiento siempre que se pueda
  • Seleccionar equipo que sea flexible en su
    uso
  • Prever facilidades alternativas de transporte de
    materiales en áreas críticas del sistema de
    producción.

La selección tanto de los equipos de proceso, como
de los relacionados con el manejo y transporte de materiales,
dentro y fuera de la planta, servirá de base para el
dimensionamiento y distribución de las áreas de proceso
y almacenamiento. Asimismo servirá para ubicarlos equipos
dentro de los edificios.

5.1.3 Personal

  • El número de personas necesarias para la
    operación del proyecto debe
    calcularse con base en el programa de
    producción y en la operación de los equipos,
    está en función de los turnos de los
    trabajadores necesarios y de las operaciones
    auxiliares, tales como mantenimiento de materiales, limpieza,
    supervisión, etc.

Puestos

Sueldo Mensual

Total
Mensual

Total
anual

Administración

Ventas

2

Socios – Gerentes

3.000.000

6.000.000

72.000.000

36.000.000

36.000.000

1

Secretaria Administrativa

1.250.000

1.250.000

15.000.000

15.000.000

1

Auxiliar Administrativo

1.250.000

1.250.000

15.000.000

15.000.000

1

Cajeras

1.500.000

1.500.000

18.000.000

18.000.000

2

Vendedoras de Salón

1.500.000

3.000.000

36.000.000

36.000.000

1

Empaquetadora

1.400.000

1.400.000

16.800.000

16.800.000

1

Encargado de Depósito

1.250.000

1.250.000

15.000.000

15.000.000

15.650.000

187.800.000

81.000.000

106.800.000

5.2 Condiciones de
Abastecimiento

El Pedido de las mercaderías a los Proveedores
debe ser realizado con 8 días de anticipación, con
una entrega del 50% en efectivo en el momento de la entrega de
los pedidos. El saldo pagadero a 30, 60 y 90 días de plazo
de acuerdo al volumen de lo
solicitado.

Los Proveedores entregarán las mercaderías
en el salón de la Tienda, pero el Gerente de
Ventas deberá supervisar previamente las
mercaderías en el Local del Proveedor, para entregarles
las etiquetas que irán
acorde a la cantidad del pedido.

5.3
Localización
(justificación):

Se tuvo en cuenta el Barrio Ricardo Brugada de la
Ciudad de Asunción sobre la Avda. España
esq. Brasil, para
instalar la Tienda "Teen´s Fashion´s S.R.L"
por los siguientes motivos:

  1. Disponibilidad de la mano de
    obra
  2. La incidencia de ese factor sobre la
    localización está en el costo que representa
    para la
    empresa en estudio, sobre todo porque se encuentra mano
    de obra requerida de alta calificación o
    especializada.

  3. Los Proveedores se hallan en la
    Cercanía.
  4. El Atractivo – Potencial del mercado es
    muy bueno.
  5. Existe escasa competencia en la zona.
  6. El Lugar posee estacionamiento propio
  7. Es una zona de gran circulación y rodeada de
    instituciones educativas.

5.4
Infraestructura

La infraestructura mínima necesaria para la
ubicación del proyecto está integrada por los
siguientes elementos: fuentes de suministro de agua;
facilidades para la eliminación de desechos;
disponibilidad de energía
eléctrica y combustible; servicios
públicos diversos; etc.

  • Fuentes de suministro de agua. El Proveedor es
    Essap
  • Facilidades para la eliminación de desechos.
    La municipalidad de Asunción envía a su Basurero
    municipal tres veces a la semana.
  • Disponibilidad de energía eléctrica y
    combustible.
  • Servicios públicos diversos. Otros importantes
    servicios
    públicos requeridos son: facilidades habitacionales,
    caminos-vías de acceso y calles, servicios
    médicos, seguridad
    pública, facilidades educacionales, red de drenaje y
    alcantarillado etc.
  1. Plan de
    Compras:

Trata de cómo vamos a adquirir los insumos. La
manera de estudiar a nuestros proveedores, y las ventajas que
ellos nos otorgan. La descripción lo haremos en la tesis cuando
trabajemos con números reales.

Mercaderías

Año 1

Año 2

Año 3

Año 4

Año 5

Moneda Nacional ( El
Guarani)

PANTALON VAQUERO

Cantidad

2.779

2.996

3.332

3.591

3.871

Precio de venta

50.000

50.000

50.000

50.000

50.000

Importe

138.950.000

149.800.000

166.600.000

179.550.000

193.550.000

MENSUALMENTE

Cantidad

232

250

278

299

323

Importe Total

11.579.167

12.483.333

13.883.333

14.962.500

16.129.167

REMERAS

Cantidad

3.176

3.424

3.808

4.104

4.424

Precio de venta

20.000

20.000

20.000

20.000

20.000

Importe

63.520.000

68.480.000

76.160.000

82.080.000

88.480.000

MENSUALMENTE

Cantidad

265

285

317

342

369

Importe Total

5.293.333

5.706.667

6.346.667

6.840.000

7.373.333

CAPRIS DE TELA

Cantidad

1.588

1.712

1.904

2.052

2.212

Precio de venta

25.000

25.000

25.000

25.000

25.000

Importe

39.700.000

42.800.000

47.600.000

51.300.000

55.300.000

MENSUALMENTE

Cantidad

132

143

159

171

184

Importe Total

3.308.333

3.566.667

3.966.667

4.275.000

4.608.333

SHORTS DE TELA

Cantidad

1.191

1.284

1.428

1.539

1.659

Precio de venta

15.000

15.000

15.000

15.000

15.000

Importe

17.865.000

19.260.000

21.420.000

23.085.000

24.885.000

MENSUALMENTE

Cantidad

99

107

119

128

138

Importe Total

1.488.750

1.605.000

1.785.000

1.923.750

2.073.750

BERMUDAS

Cantidad

794

856

952

1.026

1.106

Precio de venta

20.000

20.000

20.000

20.000

20.000

Importe

15.880.000

17.120.000

19.040.000

20.520.000

22.120.000

MENSUALMENTE

Cantidad

66

71

79

86

92

Importe Total

1.323.333

1.426.667

1.586.667

1.710.000

1.843.333

MUSCULOSAS

Cantidad

1.588

1.712

1.904

2.052

2.212

Precio de venta

15.000

15.000

15.000

15.000

15.000

Importe

23.820.000

25.680.000

28.560.000

30.780.000

33.180.000

MENSUALMENTE

Cantidad

132

143

159

171

184

Importe Total

1.985.000

2.140.000

2.380.000

2.565.000

2.765.000

CAMISILLAS

Cantidad

2.779

2.996

3.332

3.591

3.871

Precio de venta

10.000

10.000

10.000

10.000

10.000,00

Importe

27.790.000

29.960.000

33.320.000

35.910.000

38.710.000

MENSUALMENTE

Cantidad

232

250

278

299

323

Importe Total

2.315.833

2.496.667

2.776.667

2.992.500

3.225.833

Importe Final

327.525.000

353.100.000

392.700.000

423.225.000

456.225.000

Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
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