Calificación registral de documentos judiciales

1. El tema
3. 
   Marco conceptual
4. 
   Hipótesis: variables, indicadores,
   etc.
5. 
   Diseño de la investigación (definición del
   tipo de investigación)
6. 
   Elaboración de informe final: incluir los aportes de la
   investigacion a la doctrina, legislación, a la
   investigación (incluir anteproyecto de
   ley)
7. 
   Conclusiones y recomendaciones
8. 
   Bibliografía
9. Anexos

(Proyecto de
investigación empírico jurídico
social)

El tema[1]

Calificación registral de documentos
judiciales.

2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

2.1. DIAGNÓSTICO SITUACIONAL

El tema es muy importante porque para casi todas las
personas y en todos los casos se debe obediencia ciega a los
jueces, lo cual es equivocado, ya que siempre se deben respetar
derechos de
propietarios extrarregistrales, titulares registrales y de
terceros registrales, por ejemplo, cuando un titular registral no
es citado en el proceso de
nulidad de inscripción no puede ordenarse la
inscripción de la sentencia de dicho proceso, porque
atenta contra las normas
elementales del derecho
constitucional, consistente en que nadie puede ser condenado
en ausencia, y cambiando lo que haya que cambiar es claro que a
nadie se le puede privar de su derecho de
propiedad inscrito en registros
públicos, sin ser debidamente demandado, oído y
vencido.

Es decir, existen diferentes tipos de registradores,
entre los cuales podemos citar en esta sede los siguientes:
registradores civiles y registradores públicos, entre
otros. Siendo los primeros los que laboran en los registros
civiles donde se inscriben nacimientos, matrimonios, divorcios,
nulidad de matrimonio,
defunciones y donde se anota medidas
cautelares sobre algunos actos. Mientras los segundos son los
que laboran en las oficinas registrales de la sunarp, por lo cual
es claro que tienen a su cargo la registración de
traslaciones de dominio,
adjudicaciones, medidas cautelares, cargas, gravámenes,
certificado de numeración, habilitaciones urbanas, sub
división, cambio de uso,
cambio de nomenclatura,
variación de distrito, rectificaciones, constituciones de
sociedades,
constituciones de empresas
individuales de responsabilidad limitada, aumento de capital,
reducción de capital, modificación de estatuto,
cambio de denominación, cambio de razón social,
cambio de nombre, disolución, extinción,
emisión de bonos, sindicato de
accionistas, sindicato de obligacionistas, sindicato de
participacionistas, concursos, quiebra,
otorgamiento de testamentos, revocaciones de testamentos,
ampliaciones de testamentos, demandas de sucesión
intestada, sentencias de sucesión intestada, otorgamiento
de poderes, revocación de poderes, sustitución de
poderes, régimen de poderes, ampliación de
facultades de apoderado, reducción de facultades,
nombramiento de director, nombramiento de directorio, gerente,
apoderado, consejo directivo, entre otros actos. Es decir, la
gama de posibilidades de registración es enorme y ha sido
materia de
estudio en el derecho peruano y extranjero. Siendo algunos de
estos actos registrables de origen judicial, entre los cuales
podemos citar a las sentencias, autos y
medidas cautelares. Dentro de las primeras podemos citar
sentencias de nulidad de registraciones, nulidad de actos
jurídicos inscritos, cancelaciones de registraciones,
nulidad de contratos,
nulidad de derechos
reales, entre otras. Dentro de las segundas podemos citar a
las adjudicaciones judiciales. Y dentro de las terceras embargos,
demandas y medidas de no innovar, (conocidas en nuestro medio
como bloqueos judiciales, siendo estos últimos medidas
cautelares que en el derecho peruano han tenido poco desarrollo por
una desacertada regulación en el código
procesal civil peruano de 1993), entre otras.

Si bien es cierto que este trabajo se
circunscribirá a la calificación registral,
también es cierto en que de algún modo será
de aplicación también a otros supuestos de
calificación de documentos judiciales, como por ejemplo la
calificación de indecopi, de la sunat, de los notarios
públicos, de las empresas, de los registros privados,
entre otros registros.

2.2. PREGUNTAS DE INVESTIGACION

Las preguntas de la
investigación serán las siguientes:

• 1) ¿Cómo eliminar las
  órdenes judiciales de registración
  inconstitucionales?.

• 2) ¿Cómo lograr seguridad para
  los titulares registrales, extrarregistrales y acreedores
  registrales en registros públicos?

• 3) ¿Cuál es la definición
  de derecho para los jueces?

• 4) ¿Cuál es la definición
  de calificación registral para los jueces?