- Curso
Tasador, Martillero Público y Corredor en la universidad
de Morón (Argentina) - Curso Gestor
inmobiliario y Corretaje de propiedades (Instituto del
Pacífico) - Corredor de
Propiedades ITEAC- Instituto Tecnológico de
Administración y computación
(Chile) - Curso:
Corretaje de Propiedades y Tasaciones Profesionales Empresas
Altaña (Chile) - Diplomado
– Presencial Gestión Inmobiliaria y
Administración de Edificios – Universidad Bolivariana
(Chile) - Curso
Experto en inmobiliaria y comunidades de propietarios –
profesiones de futuro (España) - Corretaje de
propiedades Bestrealtor – Servicios Inmobiliarios
(Chile) - Corretaje de
propiedades urbanas – Instituto Inmobiliario de Chile
(Chile) - Introducción
al corretaje de propiedades – Instituto Inmobiliario de Chile
(Chile) - Corretaje de
propiedades urbanas (mención administración de
edificios) – Instituto Inmobiliario de Chile
(Chile) - Curso de
Técnico en gestión inmobiliaria (curso) –
Centro de formación estudios de Empresa –
Barcelona (España)
Introducción
El corretaje inmobiliario es una variedad o tipo o
clase del
contrato de
corretaje, por lo cual, es claro que debemos conocer los contratos, los
cuales son conocidos por algunos como derechos personales, porque
recaen sobre las personas, y en este orden de ideas es claro que
en el corretaje o con su motivo, debemos tener en cuenta, el
contrato de compraventa, arrendamiento,
permuta, leasing,
contrato de opción, arras, entre otros importantes temas
dentro del derecho contractual o derecho de los contratos, el
cual no es sólo ubicado dentro del derecho civil,
sino que debemos tener en cuenta otras ramas del derecho, dentro
de las cuales podemos citar en esta sede al derecho registral,
notarial, agrario, tributario, entre otras tantas, e incluso
debemos tener en cuenta que se debe asimilar otro tipo de
conocimientos los cuales son considerados como
extrajurídicos.
Otro tema que debe enseñarse en este tema es los
medios de
solución de conflictos,
los cuales son los siguientes: proceso
judicial, arbitraje,
negociación, conciliación, y en este
sentido resulta obvio que son importantes en el estudio del
contrato de corretaje.
Otro tema interesante es los gravámenes y cargas,
es decir, no se refieren a lo mismo, en tal sentido, los primeros
son por ejemplo los embargos y las hipotecas, mientras que los
segundos son por ejemplo las demandas, lo que debe ser materia de
estudios más amplios por parte de los diferentes
estudiosos de estos temas.
También se debe tener en cuenta el derecho
urbanístico, por lo cual, es claro que en el mismo se
estudian los planos aplicables a dicha rama del derecho, a la
cual se le puede denominar como disciplina
jurídica.
El derecho se va volviendo mas amplio cada día,
de tal forma que con los estudios de pregrado, el egresado no
puede solucionar todos sus problemas,
sino que debe contar con otras herramientas,
las cuales hagan que su trabajo o
desenvolvimiento profesional, le sea mas adecuado de acuerdo a
cada tipo de persona, por
ejemplo de acuerdo a sus características o antecedentes
académicos y en este sentido es claro que todos tenemos
diferente trayectoria, por ello, es claro que todos podemos
conocer el presente tema pero con diferentes
características, lo cual trae como consecuencia que el
mercado debe ir
hacia el crecimiento, a efecto de incrementar la
recaudación de tributos y
aumentar los puestos de trabajo, lo cual debe ser muy importante
en el estudio del derecho.
Y en este orden de ideas podemos afirmar que en el
derecho peruano existen pocos abogados realmente especialistas en
el contrato de corretaje, por lo cual, esperamos que poco a poco
se incremente el número de los indicados, a efecto de
incrementar el número de los contratos celebrados, lo cual
traerá como consecuencia el crecimiento
económico, lo que debe ser tenido en cuenta por parte
de todos.
En tal sentido, a continuación revisaremos
algunos temarios de corretaje, el cual debe ser tenido en cuenta
por parte de los corredores o dicho de otra forma por parte de
los agentes inmobiliarios.
Estos temarios han sido tomados de los diferentes cursos
dictados en el medio jurídico principalmente, con lo cual
esperamos que todos podamos conocer este importante tema, como es
por cierto el corretaje.
Por lo tanto, esperamos que sea del agrado de todos, y
se motive los estudios sobre este importante tema jurídico
o dicho de otra de esta importante institución
jurídica – económica, por ello, no
sólo se debe tener en cuenta al derecho, sino
también a la economía.
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