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Elementos Básicos para el Mantenimiento

Enviado por fidel vega



Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6

  1. Introducción
  2. Mantenimiento de hoteles
  3. Manual de albañilería
  4. Instalación de lavabos
  5. Manual de carpintería
  6. Mantenimiento y conservación de las herramientas
  7. Sistemas de unión
  8. Ensambles
  9. Instalaciones Sanitarias
  10. Cámara séptica y pozos absorbentes
  11. Ahorro doméstico de energía
  12. Bibliografía a consultar

Introducción

El siguiente artículo está preparado para dar solución a un problema que está presentando la especialidad de servicios técnico con la bibliografía a utilizar y que no se encuentra en ningún centro de información parea el estudio de esta materia.

Este artículo comprende cuatro especialidades dentro del mantenimiento.

  • 1. Albañilería

  • 2. Carpintería

  • 3. Electricidad

  • 4. Plomería

Estas especialidades para su estudio se debe desarrollar dentro del área de trabajo de los estudiantes o trabajadores ya que tienen las condiciones creadas para el desarrollo práctico y contiene un sistema de control que se utiliza para detectar y corregir los defectos que surjan por patologías edilicias, defectos de diseño, defectos constructivos o por el simple uso de la infraestructura y equipamiento que puede deteriorarse por desgastes de usos frecuentes.

Este artículo comprende diferentes temas relacionados con la especialidad como son:

  • 1. Mantenimiento preventivo

  • 2. Mantenimiento correctivo

  • 3. El control del mantenimiento.

  • 4. Análisis de los resultados.

  • 5. Sistema operativo de mantenimiento.

  • 6. Instalaciones eléctricas

  • 7. Seguridad edílica.

  • 8. Riesgo de accidentes.

  • 9. Iluminación de áreas.

  • 10. Aumento de costo por falta de control.

  • 11. Consejos para ahorrar energía.

  • 12. Reparar techos.

  • 13. Manual de albañilería.

  • Instalación de lavabos.

  • Cambiar un Inodoro.

  • Como Cambiar un Sifón

  • Montar una Cabina de Ducha

  • Reparar una Cisterna

  • Las Herramientas del Plomero

  • Tubos de Polipropileno

  • 14. Manual de carpintería

  • Conozcamos nuestras herramientas.

  • Herramientas de medir y trazar.

  • Herramientas para sujetar y bloquear.

  • Herramientas de filo.

  • El Formón y el Escoplo.

  • Las Gubias.

  • Herramientas para el aserrado.

  • Fresadora manual o Trompo.

  • Herramientas abrasivas.

  • Herramientas para el lijado.

  • Los Cepillos.

  • Herramientas para taladrar.

  • Atornilladores o destornilladores

  • Sierra circular de mesa.

  • Sierra Radial

  • Torno para madera.

  • Mantenimiento y conservación de las herramientas.

Mantenimiento de hoteles

Mantenimiento: Es el sistema de control que se utiliza para detectar y corregir los defectos que surjan por patologías edilicias, defectos de diseño, defectos constructivos o por el simple uso de la infraestructura y equipamiento.

Se presentan dos tipos de acciones a desarrollar:

- Mantenimiento preventivo

- Mantenimiento correctivo

MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Este tipo de mantenimiento, que se aplica al sistema de instalaciones hidráulicas, gas y eléctricas, busca anticiparse a la falla y evitar reparaciones urgentes que ocasionan pérdidas económicas y operativas al establecimiento así como molestias al huésped.

Generalmente se programan cuatro tipos de acciones: inspección, servicio, corrección y reparación.

1- Inspección: debe efectuarse de la siguiente forma:

a) Ocular: se detectan las fallas que se encuentran a la vista: corrosión, desgaste, etc.

b) Sensible al olfato: en este caso, pueden percibirse fugas de gas, elementos a punto de quemarse.

c) Sensibles al tacto: se advierten vibraciones, humedades, temperaturas, etc.

2- Servicio: es el conjunto de acciones periódicas programadas para que el sistema funcione correctamente. Los servicios más comunes que requieren tareas de mantenimiento son ascensores, limpieza de tanques, equipos informáticos y tecnológicos, etc.

3- Corrección y reparación: es el conjunto de acciones implementadas ante desperfectos, desgastes por paso del tiempo y emergencias para que el sistema funcione correctamente.

Se debe implementar un Plan de Mantenimiento preventivo que incluye los siguientes puntos:

Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6

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