Propuesta plan de desarrollo turístico para el corredor León – Poneloya 2011 (página 5)

6.6. Estimación
presupuestaria (en Dólares Estadounidenses)

• NOTA: el presupuesto puede variar al
  consultarse a otras empresas, así mismo, el
  índice de inflación y la tasa de cambio
  modifican constantemente tales precios. Este presupuesto
  refleja los precios fijados por las compañías
  proveedoras especificadas, las cuales pueden ser cotejadas
  con las mismas. El grupo de investigación no tiene
  incidencia alguna en tales precios, solamente se limita a
  presentar las propuestas de éstos.

6.7. Conclusiones del
Plan

Al determinar y analizar las potencialidades que posee
el Corredor León -Poneloya para el desarrollo de las
actividades turísticas, se llegó a la
conclusión que existen elementos viables, que de
combinarse con acciones estratégicas específicas,
permitirían impulsar el desarrollo de actividades
turísticas y por consiguiente podría contribuir al
crecimiento de la economía local, complementando de esta
manera la actividad turística a las actividades
tradicionales de la zona. Cabe destacar que para llevar a cabo
este Plan, es imprescindible una buena comunicación y
coordinación entre los agentes involucrados, sector
público, privado y población en general.

En la formulación del presente Plan se obtuvieron
los siguientes resultados:

• a) Se propusieron las creaciones de
  infraestructura necesaria en 7 sitios con potencial para el
  desarrollo de actividades turísticas (Ojo de agua Los
  Aposentos, Fincas Guanacastillo, Rodrigo Balladares, La
  Reforma, Laguna Charco Palermo, Antigua Planta
  Hidroeléctrica Los Mangos, Cooperativa Clarisa
  Cárdenas) debido a que en dichos lugares no se cuenta
  con la mínima infraestructura necesaria para atender a
  los turistas.

• b) Se lograron presentar las mejoras necesarias
  del equipamiento turístico en 4 sitios con atractivo
  turístico (Parque Arlen Siú, Rancho los Alpes,
  Campestre Río Dulce, Jardín Botánico
  Ambiental) en donde ya existía infraestructura para la
  prestación de servicios turísticos, sin embargo
  esta no satisface en su conjunto las necesidades de los
  turistas.

• c) Se elaboró un plan de
  comercialización para el corredor que incluye: la
  creación de una marca turística con sus
  respectivos slogan y logotipo, diseño y
  colocación de una página web, diseño y
  colocación de 8 vallas publicitarias, convenios con
  las touroperadoras a nivel local y nacional que visitan el
  municipio de León para la inclusión del
  corredor como destino turístico dentro de los
  itinerarios de los paquetes que ofertan y conformación
  de un equipo encargado de la promoción y publicidad
  para el corredor.

• d) Se identificaron propuestas de acciones
  estratégicas enfocadas en el uso y manejo sostenible
  de los recursos naturales en los sitios con potencial para el
  desarrollo de actividades turísticas en el corredor
  León-Poneloya y se logra mostrar la importancia del
  aprovechamiento del potencial con el que cuenta el corredor
  para el desarrollo del turismo rural y de esta manera
  ofertarlo a nivel nacional e internacional.

6.8. Recomendaciones del Plan

A los agentes involucrados en el desarrollo de la
actividad turística del municipio:

• a) Fomentar las inversiones turísticas
  en el corredor León – Poneloya creando para esto las
  condiciones necesarias para que los empresarios interesados
  en invertir en el desarrollo de la actividad turística
  decidan establecerse en dicho corredor.

• b) Inclusión de las actividades de
  turismo rural del Corredor León-Poneloya dentro de los
  itinerarios de las touroperadoras en el municipio de
  León y a nivel nacional.

• c) Promover la inclusión,
  primordialmente, de recursos humanos locales en los
  establecimientos, así como preferentemente utilizar
  insumos producidos en la zona.

• d) Gestionar con Organismos No Gubernamentales
  el apoyo para realizar proyectos turísticos en el
  corredor.

• e) Velar por la sostenibilidad de los recursos
  patrimoniales tanto naturales como culturales a la hora de
  planificar actividades turísticas en dicha
  zona.

• f) Tomar en cuenta al corredor a la hora de
  elaborar proyectos turísticos de ámbito
  municipal.

• g) Dar seguimiento continuo al desarrollo de
  las actividades turísticas en la zona.

A la población
local:

• a) Vigilar constantemente en conjunto con los
  agentes del turismo la salvaguarda de los recursos naturales
  y culturales de la zona.

• b) Colaborar en acciones y proyectos del
  presente plan.

• c) Mostrar interés a las capacitaciones
  en materia turística que se lleven a cabo.

• d) Concebir al turismo como una actividad
  COMPLEMENTARIA a sus actividades laborales
  tradicionales.

• e) Velar por la limpieza, orden, seguridad y
  buen estado de las diferentes infraestructuras existentes en
  la zona.

Conclusiones

Al concluir este trabajo investigativo se puede apreciar
que los objetivos propuestos se han cumplido con éxito y
que se llenaron las expectativas esperadas, logrando identificar
las acciones estratégicas que permiten impulsar el
desarrollo de las actividades turísticas en el Corredor
León-Poneloya a través del análisis de la
situación turística de la zona en
estudio.

• a) Se puede concluir que el Corredor
  León-Poneloya posee recursos y atractivos
  históricos y naturales que con un manejo adecuado se
  pueden desarrollar diversas actividades de Turismo de
  Aventura, de Naturaleza y Turismo Rural, las que
  beneficiarán a la población local de manera
  directa e indirecta.

• b) Al evaluarse la oferta y la demanda
  turística, se puede constatar que las personas no
  encuentran todos los servicios turísticos que demandan
  en los establecimientos existentes, pero se muestran
  dispuestas a visitar sitios rurales para realizar en
  éstos diferentes actividades tales como: aventura,
  naturaleza, participación en las actividades
  productivas propias del medio rural, descanso, deportes y
  degustación de comidas tradicionales.

• c) Se logró identificar que el corredor
  cuenta con un buen número de fortalezas y
  oportunidades las cuales permiten superar las debilidades y
  amenazas existentes, y tales oportunidades justifican
  posibles inversiones para iniciar negocios turísticos,
  los que dinamizarían la economía
  local.

• d) El principal aporte que deja este trabajo de
  investigación, es el establecimiento de las acciones
  estratégicas necesarias para impulsar el desarrollo de
  la actividad turística, haciendo uso de los recursos
  naturales y culturales del corredor de manera sostenible, a
  través de la planificación de tales
  actividades.

• e) También se logra presentar una
  estimación presupuestaria para la puesta en marcha del
  Plan, la cual asciende a un monto total de: 4, 460,285.75
  Dólares estadounidenses.

Recomendaciones

A los agentes involucrados en el desarrollo de la
actividad turística del municipio:

• a) Crear una comisión encargada de
  optimizar el documento y de realizar estudios de viabilidad
  de las acciones mencionadas en el presente Plan.

• b) Involucrar tanto a la población como
  al sector privado en las diferentes modalidades que ofrece el
  turismo para aprovechar los recursos existentes en la zona y
  lograr diversificar sus actividades
  económicas.

• c) Garantizar la seguridad personal, sanitaria
  y jurídica de los turistas que visiten el municipio y
  en particular el Corredor León – Poneloya.

• d) En futuras planificaciones turísticas
  tomar en cuenta como base de apoyo este documento.

• e) Que los diferentes agentes del turismo
  ejecuten este estudio en busca del desarrollo de las
  actividades turísticas en el Corredor León –
  Poneloya.

Al Departamento de Turismo de la
Unan-León:

• a) Incentivar a los alumnos y egresados de la
  carrera a realizar estudios similares en otras zonas rurales,
  permitiendo impulsar el desarrollo de las actividades
  turísticas en tales sitios.

Bibliografía

• Alcaldía Municipal de León, CDM, Plan
  estratégico de desarrollo municipal, 2004-2014.
  León Nicaragua.

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  Patrimonio Natural Y Cultural con Potencial Turístico
  en el Municipio de Corinto, Departamento de Chinandega.
  Trabajo Monográfico para optar al Título De
  Licenciado en Gestión de Empresas Turísticas
  Unan. León Nicaragua 2009.

• Bandera Héctor López, Análisis
  de la competitividad turística en Cartagena de Indias.
  Bogotá, 2003.

• Colectivo de Profesores de Fundamentos de
  Matemáticas, Estadística Descriptiva. Facultad
  de Ciencias y Tecnología, UNAN-León,
  2006

• Corrales Reyna, Pérez Delgado Sugey, Reyes
  Niño Blanca; Propuesta de Plan para el Desarrollo
  Turístico Sostenible en la zona de Puerto Momotombo.
  Trabajo Monográfico para optar al Título De
  Licenciados en Gestión de Empresas Turísticas
  Unan. León Nicaragua. 2002

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  Chicago. 1997

• Hernández Edgar Alfonso, Planificación
  turística, un enfoque metodológico. Ed.
  Trillas. México 1982.

• Hernández Sampieri, Roberto Batista,
  "Metodología de la investigación". Ed. Mc Graw
  Hill, 1991 Segunda Edición. México
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• Incer Barquero Jaime, Historia y Geografía
  Básica de Nicaragua, Ed. Hispamer. 2002,
  Managua.

• Inskeep Edward, Tourism Planning: an integrated and
  sustainable development approach. Ed. 1991. New
  York.

• Instituto Nicaragüense de Estudios
  Territoriales, Atlas Climatológico Nacional. 2004.
  Managua, Nicaragua.

• Instituto Nicaragüense de Estudios
  Territoriales, Maste Overleva Suecia, "Atlas Básico
  Ilustrado de Nicaragua y el Mundo", Managua, Nicaragua.
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• Instituto Nicaragüense de Estudios
  Territoriales, Mapas Geológicos de Nicaragua, escala
  1:750,000. INETER, 2004

• Instituto Nicaragüense de Turismo,
  Estadísticas de pernoctación en el municipio de
  León en el año 2009.

• Instituto Interamericano de Cooperación
  para la Agricultura, Guía para la
  elaboración del plan de desarrollo turístico de
  un territorio. Grupo Técnico de Apoyo del PRODAR-IICA.
  Ed. San José. Costa Rica.2007

• Jafar. Jafari, Enciclopedia de Turismo. Editorial
  Síntesis. S.A Madrid, España.

• Krásný Jiri, Distribución
  espacial diversos medios hidrogeológicos. Praga
  (1998)

• Meyrat, Mapas de Ecosistemas de Nicaragua.
  PROTIERRA/ MARENA. Managua. 2000.

• Moreno Eylin, Úbeda Elvira, Propuesta de un
  Plan para el Desarrollo Turístico de Matagalpa,
  monografía para optar al título de Licenciatura
  en Gestión de Empresas Turísticas, Unan.
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• Naciones Unidas para la Agricultura y la
  Alimentación (FAO) Naturaleza y Potencialidades de los
  suelos Centroamericanos. Ciudad de Guatemala
  (1998).

• Organización Mundial del Turismo, Agenda para
  Planificadores Locales: Turismo Sostenible y Gestión
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  Caribe. Ed. Madrid, España. 2006

• Organización Mundial del Turismo, Agenda 21
  para los Viajes y el Turismo, Madrid. (2000)

• Organización Mundial del Turismo, Guía
  práctica para el desarrollo y uso de indicadores de
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• Real Academia Española, Diccionario de la
  Lengua Castellana. Ed. RAE. 2000, Madrid.

• Roberto C. Bullon, "Planificación del Espacio
  Turístico" Ed. Trillas. (México,
  Argentina)

• Roura Horacio, Cepeda Horacio, Manual de
  identificación, formulación y evaluación
  de proyectos de desarrollo rural, Ed. Instituto
  Latinoamericano y del Caribe de Planificación
  Económica y Social – (ILPES Santiago de Chile,
  diciembre de 1999)

• Santovenia Pérez Carlos A. Plan de desarrollo
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  León, Nicaragua.

• SPES EDITORIAL, Larousse diccionario
  enciclopédico 2003. 9A edición, S.L.
  Barcelona.

• Secretaria de Turismo, SECTUR, Manual para la
  Gestión del Desarrollo Turístico Municipal.
  México. DF 2004

• Torrejón Antonio, Conciencia turística
  y su contribución al desarrollo del Perú,
  Buenos Aires. 2004

• Typsa Ingenieros, Consultores y Arquitectos Azteco,
  para CRM. Informe Final: Evaluación socio-ambiental
  del tramo carretero S9: León – Poneloya-Las
  Peñitas. León, Nicaragua 2008.

• Valencia Caro Jorge, Diccionario Turístico
  Profesional, CNT.9. 2001. Bogotá.

• Vice ministerio de turismo de Perú,
  Lineamientos para el desarrollo del turismo rural comunitario
  en el Perú. Vice Ministerio de Turismo. Ed. San
  Isidro. Lima. 2006.

• www.boletin-turístico.com

• www.encartamicrosoftcorp.com

• www.wikipedia.com

Anexos

• 1- ENCUESTA.

Somos estudiantes de la carrera de Gestión de
Empresas Turísticas de la UNAN – LEÓN, y estamos
trabajando en la realización de la investigación:
"Propuesta de Plan de Desarrollo Turístico para el
Corredor León – Poneloya". Queremos pedir su
colaboración para responder esta breve encuesta, esperamos
nos pueda atender y nos proporcione su valiosa
información, le rogamos que responda con sinceridad.
¡Muchas gracias!

Conteste o marque con una X,
según corresponda:

1) Procedencia: _____________________ 2)
Sexo: M__ F__ 3) Edad: ______

4) Profesión:
______________

5) Nivel de escolaridad:

Sin estudios ____ Primaria ____
Secundaria ____ Nivel Técnico____ Universidad
____

6) ¿Cómo
organizaría viajar para conocer destinos turísticos
a nivel nacional?

• a) A través de empresas
  tours operadoras:____

• b) De manera independiente:
  ____

• c) A través de un
  Familiar o amigo: ____

• d) A través de otro
  medio, ¿Cuál?:
  _______________________

7) Acostumbra viajar:

Con la familia ___________ Con amigos
___________ Con compañeros de trabajo ___________ Solo
___

8) ¿Qué tipo de turismo ha
realizado en el destino turístico de
León?

Sol y Playa___ Historia y Cultura___
Turismo en espacios rurales___ Aventura y Naturaleza____
Religioso____ Otro, ¿Cuál?
____________

9) ¿Ha visitado los balnearios de
Poneloya y Las Peñitas?

Si ____ No ____

10) Si los ha visitado,
¿Cuántas veces ha visitado los balnearios de
Poneloya y Las Peñitas?

1 ___ 2 ___ 3 ___ 4 ___ Más de 4
___ Visita frecuentemente ___

11) ¿Cómo valora la
atención y los servicios de los establecimientos
turísticos en dichos balnearios?

Excelente ___ Buena ___ Regular ___
Deficiente ___ Pésima ___

12) ¿Con qué
inconvenientes logísticos se ha encontrado para viajar a
los balnearios de Poneloya y Las Peñitas?

Ninguno___ Transporte Colectivo___
Salubridad de los servicios___

Poco espacios de sombra ___ Falta de
farmacias___ Lejanía de los centros urbanos
____

Seguridad ciudadana___ Altos precios___
otros___ mencione:

13) ¿Qué medio de
transporte utilizaría para llegar a dichos
balnearios?

Bus___ Taxi ___ Vehículo
particular (propio, rentado, etc.) ___ Bicicleta___ Moto___
Otros, especifique: _________________________

14) ¿Cuánto tiempo
dedicaría para visitar los balnearios de Poneloya y las
Peñitas?

Medio día___ 1 día___ 2
días___ 3 días ___ Más de 3 días ___
¿Cuánto tiempo?

15) ¿Estaría usted en
disposición de realizar actividades turísticas en
las zonas rurales del corredor León –
Poneloya?

Si __ No__ ¿Por
qué?

16) ¿Qué tipo de
actividades turísticas le gustaría que ofertara
dicha zona?

17) ¿Cuánto tiempo
estaría usted dispuesto a dedicar para tales
actividades?

2 horas___ 6 horas___ 12 horas___ 1
día___ Más de un día ___
¿Cuánto tiempo?

18) ¿Cuánto estaría
usted en disposición de pagar por realizar alguna
actividad turística en la zona del corredor León –
Poneloya?

• 2- MATERIALES

• Dispositivo de sistema de
  posicionamiento geográfico global, GPS.

• Programa cartográfico:
  ArdReader.

• 3- PROPUESTA DE PRODUCTOS
  TURÍSTICOS A REALIZARSE EN LA ZONA DEL CORREDOR
  LEÓN – PONELOYA

Ojo de agua Los
Aposentos:

• Observación de aves: alquiler de binoculares
  y capacitación de uso y manejo de estos mismos,
  así como de conocimiento general de aves locales,
  dirigido para niños, jóvenes y todo
  público.

• Balneario de agua dulce: presa de agua dulce de
  proveniente de la quebrada los aposentos.

• Venta de bocadillos típicos los fines de
  semana: rancho típico en donde se ofertaran bebidas y
  bocadillos típicos.

• Retiros al aire libre: Alquiler del local para
  llevarse a cabo actividades religiosas de enriquecimiento
  personal, etc. en grupos pequeños.

• Camping: Alquiler del lugar para eventos de
  campamentos juveniles y familiares.

• Picnic.

Finca del poeta Fonseca, Cooperativa Rodrigo
Balladares:

• Conocimiento de la historia del pueblo Sutiaba,
  realización de actividades vivenciales propias de la
  finca, como recorridos interpretativos guiados ya
  autoguiados, sobre la temática de las culturas
  ancestrales de los antiguos pobladores Sutiabas, conocimiento
  de la historia de los caracoles negros y los rituales que se
  llevaban a cabo con estos en la época
  precolombina.

• Caminatas y observación del paisaje y
  especies en peligro de extinción que se encuentran en
  la finquita.

• Cabalgata por el entorno de la finquita para
  interactuar con la comunidad.

• Servicio de venta de alimentos y bebidas, elaboradas
  con ingredientes producidos en la finca.

Finca La Reforma (El Milagro):

• Cabalgatas dentro de la finca y por los terrenos
  aledaños, en las faldas del cerro Lomas de
  Panecillo.

• Piscinas para adultos y niños.

• Venta de bocadillos.

• Caminatas por las huertas y zonas de cultivo,
  producción y almacenamiento de los productos
  agrícolas y pecuarios.

• Ordeño, acompañado con vaqueros de la
  finca, quienes mostraran las técnicas para esta
  actividad.

• Preparación de lácteos, con las
  cocineras de la finca.

Laguna "Charco Palermo":

• Alquiler de binoculares y
  adiestramiento para observación de aves, flora y fauna
  de la zona.

• Alquiler y paseos en kayak.

• Alquiler de equipos de pesca
  deportiva.

• Alquiler de cabañas para
  realizar Picnic y parrilladas.

• Ventas de comidas elaboradas con
  productos propios del recurso y artesanías.

• Visitación del sitio como un
  lugar histórico.

• Observación de la flora y fauna
  del área. Agroturismo con los vecinos del
  lugar.

Finca Guanacastillo:

• Balneario de agua dulce.

• Alquiler de Hamacas, en el Mirador "La
  Loma"

• Servicio de venta de alimentos y bebidas, elaboradas
  con ingredientes producidos en la finca.

• Caminatas y observación del paisaje y
  especies en peligro de extinción que se encuentran en
  la finquita.

• Cabalgata dentro y por el entorno de la finca para
  interactuar con la comunidad.

• Servicio de venta de alimentos y bebidas, elaboradas
  con ingredientes producidos en la finca.

Finca Cooperativa Clarisa
Cárdenas:

• Alquiler y paseos en Kayak por el rio
  San Joaquín.

• Canopy.

• Alquiler de equipaje para
  Pesca.

• Caminatas por los bosques de
  mangles.

• Tour de las conchas.

• Cabalgatas por la finca y los
  alrededores.

• Avistamiento de aves, reptiles y otras
  especies de fauna y flora por la zona.

• Balneario de agua salada.

• Tour por bosque de
  galería

Finca y antigua planta
hidroeléctrica Los Mangos:

• Balneario de agua dulce.

• Alquiler de cancha multiuso.

• Alquiler de campo de futbol.

• Observación de Flora local y
  juegos al aire libre

• Camping

• Charlas ambientales.

• 4- GALERÍA DE MAPAS

Hoja topográfica y
ubicación de Recursos y Atractivos
Turísticos.

AGRADECIMIENTOS

Queremos extender nuestro más sincero
agradecimiento a las siguientes personas:

• Msc. Carlos Anastasio Santovenia
  Pérez

Profesor, tutor y amigo

• Msc. Ana Reyes Zavala

CSIG UNAN-LEÓN

• Dra. Patricia Ruiz
  Salazar

Médico Pediatra

• Sra. Juana Acosta

Secretaría Decanatura de
Odontología

• Lic. Osman Salinas

Consejero Mayor de la Comunidad
Indígena de Sutiaba

A las siguientes Instituciones:

• MARENA, INTUR, MTI, INETER, INAFOR, Consejo de
  Ancianos de la Comunidad Indígena de Sutiaba, Cuenta
  Reto del Milenio y Alcaldía Municipal de
  León.

A todas las empresas del municipio de León que
nos permitieron aplicar la encuesta.

A todas las personas que colaboraron directa e
indirectamente para que éste trabajo de
investigación se llevara a cabo.

Dedicatoria

• A Dios Padre Todopoderoso, fuente inagotable de
  amor y de misericordia, por regalarme el preciosísimo
  don de la vida y por haberme dotado con las capacidades
  intelectuales para la culminación del presente
  trabajo.

• A mis padres: Patricia Lucía Ruiz Salazar
  y Juan Felipe de Jesús Ibarra Padilla, razón de
  mi existencia y ejemplos de superación, por motivarme
  constantemente y por su incondicional apoyo.

• A mis abuelos: Sofía Salazar
  Montalván (q.e.p.d) y Róger Ruiz
  Meléndez (q.e.p.d), Plácida Padilla Aguilar
  (q.e.p.d), soportes fundamentales de mi infancia y parte
  importantísima en mi desarrollo como ser humano, por
  inculcarme siempre buenos valores.

Bayardo Enrique Ibarra
Ruiz

Dedicatoria

• Quiero dedicar este trabajo primeramente a Dios,
  ya que sin su ayuda y dirección no hubiese sido
  posible la culminación de esta
  investigación.

• A mis padres, que con su amor, esfuerzo y
  dedicación me supieron formar y dirigir por la
  vida.

• A mi esposa que siempre me apoyo y me dio
  palabras de aliento para seguir adelante y a mis hijos que
  fueron quienes me incentivaron y animaron a seguir
  adelante.

• A mi tía Mercedes Rueda (q.e.p.d) a quien
  me hubiese gustado que hubiera visto realizar este
  sueño de culminar una parte de mi formación y
  la cual quiero mucho.

• Y a todas las personas que me ayudaron e
  hicieron posible que culminara este trabajo.

Henry Javier Rueda
Acosta

Dedicatoria

• Al señor todopoderoso, a esa bondadosa y
  desconocida fuerza superior, la misma a la que algunos llaman
  Dios, el que al finalizar el día regala fuerzas para
  vivir otro y otro más, hasta que él mismo
  decide ya no darla más, a esa fuerza de aliento y
  ayuda, desde mi infinitésima pequeñez, hoy
  dedico este trabajo.

• A mi Familia en primer grado de consanguinidad,
  mis padres: Doris Zunilda Betancourt Poso y Manuel de
  Jesús Salgado Santos y a mis hermanos que
  inclaudicable e incondicionalmente apoyaron e incentivaron a
  mi formación profesional desde tiempos inmemorables
  para mí.

• A los profesores desde la Primaria hasta la
  Universidad, sin excepciones, a todos los que colaboraron en
  el transcurso de mis estudios, especialmente a nuestro
  profesor, tutor y amigo: Msc. Carlos Anastasio Santovenia
  Pérez, por dedicar preciados minutos de su apretada
  agenda para instruirnos y orientarnos arduamente en el
  transcurso del largo proceso de
  investigación.

• A mis enemigos que tanto me han ayudado con sus
  malas acciones e intenciones para conmigo; a todos les dedico
  este trabajo.

Levi Samuel Salgado
Betancourt

Autor:

Bayardo Enrique Ibarra
Ruiz

Henry Javier Rueda Acosta

Levi Samuel Salgado
Betancourt

TUTOR:

Msc. CARLOS ANASTASIO SANTOVENIA
PÉREZ

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE
NICARAGUA

UNAN-LEÓN

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
Y

EMPRESARIALES

Trabajo monográfico para optar al
título de Licenciado en Gestión de Empresas
Turísticas

León, Octubre 2011