INGENIERÍA
DE
COSTOS
TEORÍA Y PRÁCTICA
EN CONSTRUCCIÓN
Versión Abreviada

Por Leopoldo Varela Alonso1
Septiembre de 2009

1

Director de Varela Ingeniería de Costos e
Ingeniero Civil de la Universidad Nacional de
México, Especialista en Ingeniería de Costos certificado por el International Cost Engineering (CE)
Council y por el Colegiado CICM como Perito Profesional.. Miembro del American Association of CE.
Consultor con experiencia en 11 países americanos y europeos. Autor de las publicaciones Costos de
Construcción Pesada, Edificación, Industrial, Por Metro Cuadrado y Legislación de Obra Pública.
Fungió como Director de Compuobras, Bimsa(mr) Southam/CMDG y Cámara de Construcción

indice
PROLOGO

9

1 …ver más…

Martillos y rompedoras hidráulicas y neumáticas

226
227
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239
241
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251
253
258

8.2.
8.3.
8.4.
8.5.
8.6.

TASA DE INTERES REEMPLAZO OPTIMO
COSTO DE EQUIPO USADO VS. NUEVO
COSTO HORARIO DE MAQUINARIA "MITOS Y MITOTES"
HOJAS ELECTRONICAS PARA CALCULO DE RENDIMIENTO
BALANCEO Y ADECUACION DE RENDIMIENTO DE EQUIPO
CON LA EXPLOSION DE HORAS - MAQUINA
CONSUMO DE MAQUINARIA

259
273
279
288
293

8.7.

9 PLANIFICACION Y CONTROL DE OBRA
9.1.
9.2.
9.3.

PLANIFICACION Y CONTROL DE CALIDAD
PLANIFICACION Y CONTROL DE TIEMPO
PLANIFICACION Y CONTROL DE COSTOS
10 ESCALACION - AJUSTE DE PRECIOS

298
307
308
309
314
321

11 saltado por error

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7

12 CUANTIFICACION DE OBRA
12.1.
12.2.

CUANTIFICACION DE OBRA
LOS MATERIALES TERREOS Y PETREOS
13 AVALUOS. MODIFICADORES DEL COSTO

12.1.
12.2.

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335
343

13.1.
13.2.
13.3.
13.4.
13.5.
13.6.

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355
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356
358

14 COMO GANAR CONCURSOS Y DESPUES…..DINERO

12.3.

VALOR DE REPOSICION
MODIFICADORES DEL COSTO
12.2.1. Factor de calidad de Construcción (FCC)
12.2.2. Factor de Número de Pisos (FNP)
12.2.3. Factor de Altura de Entrepiso (FAE)
12.2.4. Factor de Perímetro de Superficie (FPS)
12.2.5. Factor de Zona Sísmica (FZS)
12.2.6. Factor de Capacidad de Suelos (FCS)
12.2.7
Factor de Economía de Escala