Entre ________________________, venezolano, mayor de edad, domiciliado en Caracas, titular de la cédula de identidad Nº V- ____________, quién en lo sucesivo se denominará “EL ARRENDATARIO”, por una parte, y por la otra, la Sociedad Mercantil denominada: _______________, inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal (hoy Distrito Capital) y Estado Miranda, bajo el N° __, Tomo __, de fecha _________, R.I.F. J-________, en su carácter de Propietario de un (1) bien inmueble destinado para uso de oficina identificado con el número: PLANTA TIPO Nº 3 (PISO 3) del Edificio ________________, ubicado ______________________________, Caracas, según consta en Documento de Propiedad debidamente …ver más…

CLÁUSULA CUARTA: “EL ARRENDATARIO” declara recibir “EL INMUEBLE” en perfecto estado de conservación y mantenimiento, en consecuencia se compromete a entregarlo, al finalizar el término del Contrato, en las mismas condiciones en que lo recibió conforme al acta que se levante al efecto con los pagos de los servicios públicos solventes, reservándose las acciones que estime conveniente en caso de presentarse vicios ocultos no declarados por “EL ARRENDADOR”.-------------------------------------------
CLÁUSULA QUINTA: “EL ARRENDATARIO” no tendrá ningún tipo de responsabilidad si durante el tiempo de duración del presente contrato surgieran imprevistos que causaran algún daño en el inmueble como ruptura de tuberías en otros pisos, desprendimiento de friso en paredes, etc., producto de la vetustez del edificio, por lo que, si este fuere el caso, la referida acta a la que hace mención la cláusula anterior será modificada automáticamente.-----------------------------------------------------------------------
CLÁUSULA SEXTA: “EL ARRENDATARIO” destinará el inmueble única y exclusivamente para el uso de Oficinas, sin poder darle uso distinto, sin la previa autorización por escrito de “EL ARRENDADOR”.--------------------------------------------------
CLÁUSULA SÉPTIMA: “EL ARRENDATARIO” no podrá ejecutar en el inmueble arrendado ningún tipo de modificaciones, edificaciones o bienhechurías, sin la