A D M II N II S T R A C II Ó N I I I A D M N S T R A C Ó I I
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Tema 8

Operación y mantenimiento

“ Material didáctico digitalizado para la enseñanza de la Administración en la Arquitectura”
(Subproyecto PAPIME EN402003)

Responsable académico: Dr. Jorge Quijano Valdez
Semestre 2009­2

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Índice
Introducción (3) 8.1 Manual descriptivo (4) Proceso de operación de equipos e instalaciones (5) Proceso de operación y control de ambientes (5) Plan de control del mantenimiento (6) Preparación, revisión y aprobación de documentos técnicos (7) Periodo de conservación de los documentos (8) Cuadro 1. Manual de mantenimiento (10) 8.2 Preventivos (11) Mantenimiento preventivo …ver más…

Así, pues, vemos que nuestro tema es delicado y merece una atención y reflexión responsables por parte de los arquitectos mexicanos, presentes y futuros.

8.1 Manual descriptivo
En arquitectura, las operaciones de mantenimiento integran dos procesos distintos pero relacionados: uno se denomina correctivo, el otro, preventivo.
1

Mantenimiento m. Acción y efecto de mantener. Conjunto de acciones efectuadas para mantener una máquina, vehículo, construcción, etcétera, en sus condiciones óptimas.
Diccionario práctico de la lengua española, Barcelona,
Ediciones Grijalbo, 1988, p. 600.

Cf. Eduadro Langagne, Génesis de los edificios de salud, México, Sociedad de Arquitectos Especializados en Salud, 2000, tomo I, pp. 26­27.

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Asepsia (de a­, carencia y el griego sepsís, “putrefacción”) f. Eliminación total, por esterilización, de los microorganismos, ya sean de carácter patógeno o saprofito.
Ibid., p. 85­86.

Sin embargo, antes de conocer sus respectivas determinaciones