Introducción a la Contabilidad Sesión #8
Profesor: Esteban Koberg I Semestre 2012

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Tipos de activo fijo. Criterios para la determinación del valor contable de un activo. Métodos de depreciación. Activos intangibles.

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Tipos de activo fijo
Se define el Activo Fijo como los activos tangibles que posee una empresa para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos, y que se esperan usar durante más de un ejercicio. Tipos de activo fijo:
Activos reales o tangibles Recursos naturales Activos intangibles
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Tipos de activo fijo

Recursos naturales

Activos tangibles

• Activos cuyas características físicas definen su utilidad. • Ejemplos: …ver más…

Los mejoramientos del terreno no forman parte del costo del terreno. Se debe registrar por separado, en una cuenta llamada «Mejoramiento de terreno». Los terrenos NO se deprecian, las mejoras al terreno SI se deprecian. Las reparaciones y mantenciones que se realicen serán consideradas como un gasto.
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Criterios para la determinación del valor contable de un activo
Ejemplo: Mejoras a un terreno: Se compra un terreno baldío por un precio de $2.000.000. Luego de comprarlo, se construye una cerca perimetral y se agrega pavimentación, lo cual tiene un costo total de $350.000.
01/2012 Terreno Efectivo Mejoramiento del terreno Efectivo $1.000.000 $1.000.000 $350.000 $350.000

01/2012

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Criterios para la determinación del valor contable de un activo
Para la valorización posterior del activo fijo existen 2 modelos:
Modelo de revalorización
Se emplea el Valor Razonable del activo. El Valor Razonable es el importe por el cual puede ser intercambiado el activo entre dos partes. Si existe disminución de valor se considera pérdida del ejercicio. Si el valor aumenta, se registra en una cuenta de reserva de revalorización (en Patrimonio).

Modelo del costo

Es el costo menos la amortización acumulada y menos el importe acumulado de pérdidas por deterioro.

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Criterios para la determinación del valor