CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y PRESTACION DE SERVICIOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA MARIA MAGDALENA GAXIOLA MONTOYA, A QUIEN EN LO ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA GANADERIA INTEGRAL VIZUR, S.A. DE C.V. REPRESENTADA POR LA C.P. ROCÍO MARGARITA HERNÁNDEZ MARTÍNEZ, EN SU CARÁCTER DE APODERADA LEGAL DE LA EMPRESA Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DONOMINARA “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S
---I.- Declara “EL ARRENDADOR”:
I. A. Bajo protesta de decir verdad que es propietaria de la parcela numero 3Z1P1/10 ubicado en el Ejido denominado Convención de Aguascalientes, ubicado en Carretera Culiacán La Palma Km. 23 Cofradia de San Pedro S/N, en el …ver más…

Marisela Monjaraz Arteaga, Notario Público número 112 con ejercicio y jurisdicción en la ciudad de Culiacán, Sinaloa.
II. B.- Que su representada es una sociedad mercantil que se constituyó conforme a las leyes mexicanas lo que acredita con escritura pública número 2,417 del Volumen X de fecha 20 de diciembre de 1990, otorgada ante la fe del Lic. Jesús Manuel Ortiz Andrade Notario Público número 57 con ejercicio y jurisdicción en la ciudad de Culiacán, Sinaloa.
II. C.- Que su registro federal de contribuyentes es el GIV-931231-AN9, y que señala como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en: Carretera Culiacán Vitaruto Km. 14.5, Ejido el Pinole CP.80300 en Culiacán, Sinaloa.
II. D.- Que conoce EL BIEN materia del presente contrato y reconoce también a la SRA. MARIA MAGDALENA GAXIOLA MONTOYA como Propietario del mismo, estando conforme en celebrar el presente contrato de arrendamiento del inmueble descrito en la declaración I. A y I. B. de este documento. Y damos fe que se sujetan, a las disposiciones generales de los artículos 2280, 2281, 2282, 2289, 2290, 2291, 2335, 2336, 2337 y demás disposiciones correlativas y aplicables del Código Civil vigente para el estado de Sinaloa.
II. E.- Manifiesta EL ARRENDATARIO que de acuerdo a su objeto social, requiere que EL ARRENDADOR le preste el servicio de manejo y alimentación de EL GANADO que ingrese a EL BIEN objeto de arrendamiento dentro del presente contrato, razón por